征地拆迁补偿不合理。什么时候合适-法师兄

征地拆迁补偿不合理。什么时候合适

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:34:54 333 人看过

根据《行政复议法》第九条规定，被征收人在知道自己的合法权益受到具体行政行为侵害后60日内，可以申请行政复议。同时，根据该法第三十一条的规定，行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定。情节复杂，逾期不能作出决定的，应当经复议机关负责人批准，适当延长，并通知申请人和被申请人，但延长期限不得超过三十日。

根据《行政诉讼法》第四十六条规定，被征收人知道具体行政行为侵犯其合法权益的，应当自知道或者应当知道具体行政行为发生之日起六个月内提起诉讼，并可以直接提起诉讼向人民法院提起诉讼。同时，根据该法第四十五条的规定，对复议决定不服的，可以自收到复议决定之日起十五日内向法院起诉。复议机关逾期不作出决定的，可以自复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。征地拆迁补偿标准是什么？

征地拆迁补偿包括土地补偿、安置补助和土地附着物补偿三项。土地补偿费和安置费按耕地被征收前三年平均年产值的数倍计算，土地管理法规定最高为30倍。但根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，已经超过30倍。”依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费，不能维持被征地农民原有生活水平，或者不足以支付被征地农民社会保障费用的，由省人民政府决定，自治区、直辖市批准增加安置补助。土地补偿费、安置费总额达到法定上限，不足以维持被征地农民原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补助。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。

如果征地拆迁补偿过低，我们该怎么办？

根据现有情况，我们不能确定占地（或拆迁）是否合法，但补偿金过低，应先拒绝签订补偿协议及相关材料，并拒绝占地（或拆迁）。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。征地拆迁时，首先关注的是补偿标准或如何提高补偿，而提高补偿的根本问题是征地的合法性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

不可抗力
拆迁补偿不合理，该什么时候提起诉讼

一、拆迁补偿不合理,该什么时候提起诉讼拆迁补偿不合理,提起诉讼的时间的相关规定如下：《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。根据《行政诉讼法》第四十六条规定，被征收人自知道自己的合法权益受到具体行政行为侵害时，应当自知道或者应当知道该具体行政行为作出之日起6个月内提出可直接向人民法院提起诉讼。同时根据该法第四十五条，对复议决定不服的，被征收人可以在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。若复议机关逾期不作出决定的，可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。二、征地拆迁补偿标准应该是多少征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照

2023-05-06

126人看过
保全
征地拆迁“民告官”，什么时间最合适

一、征地拆迁诉讼，什么时间最合适？拆迁之日起的六个月内，根据《行政诉讼法》的规定，如果认为权利受到行政行为侵犯，权利人直接向人民法院起诉的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。法律另有规定的除外。但是如果被征收人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。如果复议机关逾期不作出决定的，可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。二、行政复议程序的相关期限有哪些？1、申请复议期限：根据《行政复议法》的相关规定，被征收人的合法权益受到侵犯时，可以自知道该具体行政行为之日起60日内复议；但是法律规定复议期限超过60日的除外。2、复议机关审理期限：《行政复议法》规定，复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定；但是法律规定少于60日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并

2023-03-17

254人看过
土地管理
如何获得合理征地拆迁补偿

一、土地补偿款的规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行

2023-04-11

435人看过
拆迁谈判
在征地拆迁中，什么时间进行拆迁谈判最合适

作为被征收拆迁方千万不要主动去进行谈判，一定要等到对方找到我们的时候来进行，一般建议谈判在5次左右即可，首次谈判大概在项目刚开始的时候，其实是一个摸底的过程，刚开始我们手里作为谈判的筹码并是很多，要充分了解一下整个项目；2~4次谈判主要是观察征收拆迁中的动态，此时不仅要了解征收拆迁方，还要了解我们身边的“战友”，最后一次的谈判就可以定局了，一定要把对方逼到迫切的想和你谈的时候再进行，因为项目是有期限的，不能按期限完成可是征收拆迁方最头疼的。一、征地拆迁谈判技巧首先，要有一个完整的规划筹备期。面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。当然，准备的东西有很多，例如说：1、谈判的内容(我们想要说的内容主体是什么，最好有一个明确的提纲，做到心中有数。)2、谈判步骤(谈判要经过哪几个阶段，每个阶段我们要如何把握重要节点才可以控制局面。)3、谈判条件(我们要如何将自己想要

2023-03-03

123人看过

不可抗力
拆迁补偿不合理应该在什么时候提起诉讼

拆迁补偿不合理，提起诉讼的时间的相关规定如下：《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。根据《行政诉讼法》第四十六条规定，被征收人自知道自己的合法权益受到具体行政行为侵害时，应当自知道或者应当知道该具体行政行为作出之日起6个月内提出可直接向人民法院提起诉讼。同时根据该法第四十五条，对复议决定不服的，被征收人可以在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。若复议机关逾期不作出决定的，可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。一、征地拆迁补偿标准应该是多少征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计

2023-02-16

380人看过
土地管理
如何获得合理征地拆迁补偿

一、土地补偿款的规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行

2023-05-05

243人看过

换一批

#购房指南

北京

律师推荐

查看全部律师

#购房指南知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#收房