有三种。1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
违约责任的形式有哪几种
违约责任形式具体包括:
1、继续履行,在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式;
2、采取补救措施,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任;
3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。赔偿损失是指金钱赔偿,即使包括实物赔偿,也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿;
4、定金责任,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;
5、违约金责任,又称违约罚款,是由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱,也可以表现为一定价值的财物。
一、违约责任的构成要件如下:
1、有违约行为;
2、有损害事实;
3、违约行为与损害事实之间存在因果关系;
4、无免责事由。
二、违约责任的特征如下:
1、以有效合同为前提;
2、以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件;
3、可由合同当事人在法定范围内约定;
4、是一种民事赔偿责任。
综上所述,违约责任形式一般包括五中,具体有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;通常需要以有效合同为前提,并且有违约行为的,需要承担违约责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
-
房屋拆迁的形式有哪几种
336人看过
-
房屋拆迁的形式有哪几种
370人看过
-
房屋拆迁的形式有哪几种呢
409人看过
-
房屋拆迁方式有哪几种
101人看过
-
房屋拆迁的形式有哪些
58人看过
-
房屋拆迁有哪些形式
129人看过
房屋拆迁资格证书是从事房屋拆迁工作的专业人员必须具备的证书之一,包括拆迁负责人、拆迁企业负责人和拆迁评估人员等。 获得房屋拆迁资格证书需要经过相关培训和考核,具备相应的专业知识和技能。在拆迁工作中,房屋拆迁资格证书是合法合规进行拆迁活动的必... 更多>
-
拆迁形式房屋拆迁的几种形式北京在线咨询 2022-02-05拆迁形式房屋拆迁的形式有三种:1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁
-
拆迁房屋的形式有哪几种?吉林省在线咨询 2021-04-07房屋拆迁的形式有三种: 1、人民政府组织统一拆迁。 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁。 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。 3、委托拆迁。 它是指拆迁人将房屋
-
拆迁房屋的形式有几种湖南在线咨询 2021-07-121、人民政府组织统一拆迁 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。 3、委托拆迁 它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进
-
房屋拆迁形式有几种山西在线咨询 2021-07-081、人民政府组织统一拆迁。 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁。 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。 3、委托拆迁。 它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托
-
房屋拆迁补偿有哪几种形式?江苏在线咨询 2022-11-07具体分为货币补偿方式、产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。 货币补偿:是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多部分组成的补偿金额。 产权置换也被称作产权调换:根据评估方法不同,有两种置换方式:异地安置、回迁安置。 两者相结合的补偿方式:顾名思意,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。