虚假房源信息还可以细分为以下两类：第一类是本身就没有这个房源，为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低，条件好，诱惑力很足，但是当租房者打电话过去咨询，就会被告知该房源已出租，并热情给你推荐其余的出租房源，套取看房费，这才是主要目的；第二类是对出租房源状况进行虚假描述。例如，离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便，装修很烂也说精装修，家电不齐全的情况下也说家电齐全…目的是为了骗租房者实地看房，指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。对于忙于工作之余还要疲于找房的租房族而言，这两类“骗局”是最无耻的，因为这样的骗局难以防范，往往要到了现场才意识到上当了。但是出于疲惫只好带着“来都来了”的心态心甘被骗，经常是费了时间还不得其所。在此提醒大家，看房之前应对市场进行充分了解，对租房区域的不同品质、不同地段房产的租金有一个大致了解，货比三家。只有对市场行情做到心中有数，才不会被一些浮夸的“好房源”所误导。

“梯次消费”渐渐风行端午节如何挑选房源

究竟是买套可以满足未来大多数需求的“一步到位”房，还是先买套能解决目前需求的过渡房？这个问题在许多人心中盘桓。

如何选择代表着一个人的消费态度。是紧紧裤腰带直接一步到位，还是按部就班的梯次置业？几年前，这或许还是个值得商榷的问题。自己攒一些，父母帮一些，银行贷一些，许多人有能力购置一套三居、四居，完成“一步到位”的置业消费。可是，这几年房价涨了，济南市可以满足“一步到位”的住房便宜些也要过60万了，位置好些的动辄过百万。对大多数人而言，完成它太困难。不仅要债台高筑，还要勒紧裤腰带，降低生活质量，成为一个彻彻底底的房奴。于是，“梯次消费”在机会成本的竞争中渐占上风。

有些无奈，当市场不允许“一步到位”之后，“梯次消费”才渐渐风行，有了权宜之计的味道。需要强调的是，过渡性住房可以将其表述成权宜之计，但是“梯次消费”不绝对是在不能完成“一步到位”的置业消费后退而求其次的权宜之计。

“梯次消费”是早已被证明的合理消费观念。

购买一套暂时够用的中小户型房，没有太大的经济压力，生活品质不会下降，省下来的钱用作它途还可以产生收益。当需要住房升级的时候，中小户型房的原有首付外加升值所得已经足够新房首付，这还忽略了省下来那部分钱的收益。换个角度说，住房升级换代的需要也是个人不断进步的强大动力。

“端午节”要到了，有一个小假期，大家又会去各大售楼中心挑选房源。齐鲁楼市善意提醒：置业，关键是机会成本。请选择最适合您的置业消费方式。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。