办理房屋所有权证必须提供购房合同的原件,一般是由开发商代办的,但是房管局已经有一份购房合同原件的,所以不需要再收取购房者手里的那份的。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
不动产证如何办理流程
不动产证的办理流程根据实际情况而定。首先由房地产开发企业将房屋权属登记资料报送房屋所在地行政主管部门;其次管理部门领取并填写申请表,并对房屋面积进行测绘;然后由开发商审核并盖章;最后,缴纳公共维修基金、契税,并提交申请资料,就可以按照规定时间领取不动产证。不动产登记机构一般会在自受理登记申请之日起,30个工作日内办结不动产登记手续。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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开房产租赁发票时需要提供房产证吗吉林省在线咨询 2022-05-02开具房屋租赁发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。 只要有租房协议,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,(这才是关建的)所以也是可以开发票的。 并且还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将房屋出租的,也是没有房产证,还是一样的开租房发票的。 所以可
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办理房产证需要购房发票吗宁夏在线咨询 2022-02-15购房发票是申请人申请办理房产证所需提交的必要申请材料之一。 申请人申请办理房产证需提交的申请材料主要包括: (1)开发商盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有
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购房者在购房时要求房地产开发商提供的五证澳门在线咨询 2022-10-26答:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(开工证)和《商品房销售(预售)许可证》。
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提取时要求提供购房发票,临时发票可以吗湖北在线咨询 2022-10-20劳动者提取公积金时要求提供购房发票,临时发票是可以的。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;(二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;(四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;(五)大修、
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办理不动产证需要提供什么资料内蒙古在线咨询 2022-08-29不动产登记时,所需提交的材料,《不动产登记暂行条例》中有明确的规定,申请人应当对申请材料的真实性负责。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。申请应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他