网络商铺转让靠谱吗？-法师兄

网络商铺转让靠谱吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:54:18 146 人看过

网上转让商铺是否可靠，要看是否具备完整的转让流程。网上转让商铺，也属于商铺转让的合法形式之一。具体如下：1、即使是在网上转让商铺，也应当要求对方一同办理商铺转让登记；2、网上转让商铺应当提供相关材料，如商铺转让合同、双方当事人身份证明、商铺产权凭证等；3、网上转让商铺后可进行网上备案，备案后可使转让行为更有保障。

商铺经营权转让通用合同

＜p＞转让方（甲方）：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞转让方（乙方）：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：＜／p＞

＜p＞一、甲方将自己位于＿＿＿＿＿＿＿＿的店铺（转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。＜／p＞

＜p＞二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，年租金为＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。＜／p＞

＜p＞三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。＜／p＞

＜p＞四、乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月1＿＿＿＿日前一次性向甲方支付转让费共计人民币＿＿＿＿，（大写：＿＿＿＿），上述费用已包括＜／p＞

＜p＞第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。＜／p＞

＜p＞五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。＜／p＞

＜p＞六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期＿＿＿＿日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10％向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10％作为违约金。＜／p＞

＜p＞七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。＜／p＞

＜p＞八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。＜／p＞

＜p＞甲方签字：＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方签字：＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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