户口注销对房贷的影响及解决方案-法师兄

户口注销对房贷的影响及解决方案

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:50:20 217 人看过

可以选择结清贷款，或者选择转移。因为户口虽被注销，但你的身份是真实存在的。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者发放贷款的行为。

户口注销政策是怎么规定的

《中华人民共和国户口登记条例》

第八条

公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

第九条婴儿出生后，在申报出生登记前死亡的，应当同时申报出生、死亡两项登记。

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十一条被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。

第十二条被逮捕的人犯，由逮捕机关在通知人犯家属的同时，通知人犯常住地户口登记机关注销户口。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

业主
探讨房地产破产对业主的影响及解决方案

房地产破产业主要根据情况确定房屋买卖合同的效力进行维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分析。如果楼盘已经建成并且满足交房的条件，而且房屋的买卖合同确实有效，可以要求开发商进行协助和办理房屋过户的相关手续。房地产破产清偿顺序房地产破产清偿顺序具体如下：1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权；2、建设工程价款优先权；3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿；4、破产费用及共益债务；5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金（设定优先受偿上限或比例）、劳动债权（包括职工的工资和医疗、

2023-07-01

392人看过
业主
延期交房对业主的影响及开发商解决方案

开发商延期交房业主的解决方法如下：1、要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金，大多数业主可以根据合同起诉开发商尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付逾期交付违约金；2、业主有权终止合同，法律规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的，在催告后三个月的合理期限内未履行，当事人要求终止合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外，如因开发商资金链等原因导致交付遥远，业主可选择依法或者约定终止合同，并要求开发商返还购房款、利息和违约金。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商延期交房如何处理购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同，对此，在商品房司法解释

2023-07-03

380人看过
土地征收
土地征收对房屋产权的影响及其解决方案

集体土地被征收后，地上的房屋仅用于使用权。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。集体房屋产权具体情况什么是集体房屋产权集体房屋产权不属于私产也不能上市交易，它就是指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋。这类房屋的修建不用到房管局登记，由区政府直接审批的。居住者对房屋并没有的完全独立产权，仅有农村集体房产权，也被业内称为“乡产权”。在某些乡村里，村里的土地未经国家许可，就被当地政府交给开发商，商品房就是被开发商建设并公开出售的，并不是由某一级政府颁发的产权。集体房屋产权与其他产权有什么不同？1．产权产生的基础不同：国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让；农村则是集体土地所

2023-07-06

286人看过
结婚证
户口注销对未偿债务的影响

户口注销后债务还有效。户口注销后债务一般由其继承人在继承遗产的范围之内进行偿还，并不是自然消亡的。如果死者有遗产的话，当优先用于清偿税务以及债务，如果清偿后仍有剩余，可以由继承人继承。如果债务人死亡后、遗留的遗产不足以清偿全部债务的，则不足部分，继承人不再继续清偿。当然，继承人自愿继续进行清偿的也是可以的。老人去世户口注销银行存款还能存在老人名下吗需要办理存款继承权公证。具体需提供下列证明材料：被继承人的死亡证明（即公安部门出具的《户籍证明函》或户口注销单）、医院出具的死亡证明、火化证明等；所有健在的继承人（包括被继承人的父母、配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女等）的居民身份证、户口簿或其他身份证明原件及复印件；被继承人生前所在单位或所在村、居委会出具的被继承人的法定继承人情况证明，内容包括被继承人本人基本情况以及其父母、配偶、子女的姓名及是否健在等情况；被继承人与其配

2023-07-05

220人看过

公租房
公租房继承的影响及其解决方案

公租房是政府为了解决有住房困难的家庭而推出的一种政策性的住房，只有满足申请的规定才能够入住。一般情况下，公租房是不能够继承的，因为个人对于公租房是没有产权的只有使用权，但是原承租人去世的，其亲属可以申请变更承租人。公租房承租人死亡的时候，下列情形的共同居住人可以有权利继续履行租赁合同：住房有困难的、在当地没有常住户口但又于承租人结婚并且在公租房内实际居住生活一年以上的。重庆公租房可以换租吗重庆公租房可不可以换租，需视情况而定：1、如果满足换租条件，包括因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加等，可以换租；2、如果不满足换租条件，不可以换租。一、公租房的申请条件如下：1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、申请人的收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房申请流程如下：1、申请主体要符合申请的要求；2、提交申请材料，申请对象应如实

2023-06-30

162人看过
征地补偿协议
征地对于无房村民的生活影响及解决方案

安置补偿费与是否有住房无关的，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定安置补偿费的标准。制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。农村征地的程序是什么（一）告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。（二）确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。（三）组织征地听证在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和

2023-07-04

250人看过