解决房屋租赁纠纷的方法:仲裁申请步骤指南
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-15 00:40:07 337 人看过

当事人向仲裁委员会申请仲裁时,需提交仲裁协议、仲裁申请书以及副本。仲裁申请书应载明当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务,仲裁请求和所根据的事实、理由,证据和证据来源、证人姓名和住所。

租房纠纷的当事人如果想向仲裁委员会申请仲裁,需要提交仲裁协议、仲裁申请书以及副本。仲裁申请书应当载明下列事项:(一)当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。

房屋租赁纠纷如何申请仲裁?

房屋租赁纠纷可以通过以下步骤申请仲裁:首先,双方当事人应友好协商解决争议;若协商不成,可向当地房屋租赁管理部门进行投诉,由其调解不果,当事人可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁庭在收到仲裁申请书后,应在5日内受理。在仲裁过程中,当事人应认真听取对方当事人的意见,如有必要,可以调取证据。仲裁裁决作出后,当事人应当履行裁决。一方当事人逾期不履行裁决的,另一方当事人可以申请执行。因此,房屋租赁纠纷可以通过友好协商、调解、仲裁和执行等途径解决。

当事人如果想解决房屋租赁纠纷,可以先友好协商,若协商不成,可以向房屋租赁管理部门进行投诉,由其调解不果后,向仲裁机构申请仲裁。仲裁庭在收到仲裁申请书后,应在5日内受理,当事人应认真听取对方当事人的意见,如有必要,可以调取证据。仲裁裁决作出后,当事人应当履行裁决,一方当事人逾期不履行裁决的,另一方当事人可以申请执行。

《中华人民共和国仲裁法》

第二十二条当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 11:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋租赁纠纷相关文章
  • 申请解决房屋拆迁纠纷的裁决
    办理机构:宣武区建委办理地址、电话:83975113宣武区南菜园街51号,电话:83975113乘车路线:423、56、59路公交车到大观园西门下办理时间:周一至周五8:30至17:00(法定节假日除外)办理时限:30个工作日收费标准及依据:不收费。办理依据:1、《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)第十六条:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。第十七条:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成
    2023-07-03
    365人看过
  • 解决农村房屋拆迁纠纷的步骤
    农村房屋拆迁纠纷要根据实际情况处理,具体如下:1、由当事人协商解决;2、请求政府或者其他组织调解或者依法处理;3、对行政处理决定不服的,当事人可以向法院提起行政诉讼。根据相关法律规定,土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。解决土地所有权和使用权纠纷前,任何一方不得改变土地利用现状。农村房屋纠纷应该怎么处理农村房屋纠纷的处理先应该双方进行合理协商,如果协商不成的可以请求乡镇人民政府来解决问题,觉得乡人民政府的处理决定并不合理的的可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向当地人民法院进行起诉。在土地房屋争议纠纷解决之前,任何一方都不得对房屋进行变动。单位之间的争议,由县级以上人民政
    2023-07-07
    344人看过
  • 防止房屋租赁纠纷的实践指南
    (1)房屋租赁合同要有完备的法律要件;(2)进行租前调查;(3)出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保;(4)出租人出租房前,要全面、客观地估价整体经济状况,提出合理的租金价格;(5)房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。治疗医疗纠纷如何预防?预防和处理医疗纠纷的办法是:1、由国家有关部门建立医疗安全相关体系制度,指导深化医药卫生体制改革,规范诊疗活动;2、医疗机构指定相关制度,加强以患者为中心,加强人文关怀,严格遵守医疗卫生法律,恪守职业道德原则的宣导和执行;处理的办法:协商、调解、起诉等。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023-07-20
    375人看过
  •  能否在房屋租赁合同中约定仲裁解决纠纷?
    该房屋租赁合同中规定了仲裁条款或仲裁协议,当事人在合同中事先达成仲裁协议,可以避免后续纠纷的诉讼程序。如果一方选择向人民法院提起诉讼而另一方在合同中订有仲裁条款或达成书面仲裁协议,人民法院将不予受理,并告知当事人向仲裁机构申请仲裁。但是,仲裁条款或仲裁协议无效、失效或内容不明确无法执行的情况下,人民法院有权受理当事人一方的起诉。在房屋租赁合同中,当事人可以事先在书面合同中规定仲裁条款,或者在纠纷发生后达成书面仲裁协议。如果一方向人民法院提起诉讼,而另一方在书面合同中订有仲裁条款或者达成书面仲裁协议,那么人民法院将不予受理,并告知当事人向仲裁机构申请仲裁。但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在,或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的,人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。 【 房 屋 租 赁 合 同 纠 纷 】 仲 裁 约 定
    2023-09-09
    242人看过
  • 仲裁管辖是否能够解决房屋租赁合同纠纷?
    1、有效力2、签订房屋租赁合同的时候,双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书不履行的,对方可以请求人民法院执行。违章建筑房屋租赁合同有效力吗违章建筑房屋租赁合同不具有效力,具体的理由如下:1、《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(1)属于违法建筑的;(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(3)违反规定改变房屋使用性质的;(4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租
    2023-07-04
    66人看过
  • 房屋租赁合同纠纷流程详细步骤
    一、协商和调解合同当事人协商解决;协商和调解处理纠纷的好处是,双方能心平气和地进行对话,最后意见达成一致时,双方也能积极执行,而且消除了误解,减少了日后矛盾的发生。协商和调解中没有什么特别的法律程序。二、仲裁解决根据有关规定,对下列房屋纠纷案件,仲裁委员会不予受理:(1)人民法院已经受理或者审结的;(2)涉外房屋租赁纠纷;(3)经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷;(4)房地产管理部门为一方当事人;(5)法律和法规规定由政府部门受理的;(6)违反房产管理法律、法规、规章,应作行政处理的;(7)一方申请仲裁,另一方向人民法院起诉的;(8)超过诉讼时效的。当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁,必须符合以下条件:(1)被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷,当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷,如果被申请人不明确,纠纷也就无法解决。(2)请求要具体明确。只有这样,对方
    2023-06-25
    204人看过
  • 房屋租赁纠纷的主要情形,房屋租赁纠纷找谁解决
    一、房屋租赁纠纷的主要情形在实践中,房屋租赁纠纷主要有以下几种情形:1.租金违约纠纷承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。2.损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。3.房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定:房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。4.房屋转租纠纷我国现行法律法规允许房地产转租,然而这方面的纠纷也不少,有的是未经出租人同意擅自转租,有的是层层转租,主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限,造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。5.变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途,对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全,而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权,引发了许多纠纷。6.单面解除合同纠纷房屋租赁合同的一方当
    2023-04-04
    327人看过
  • 关于房屋租赁合同纠纷的司法解释,房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗
    一、关于房屋租赁合同纠纷的司法解释关于房屋租赁合同纠纷的司法解释是:1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。二、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。在申请仲裁时,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。法律依据:《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第三条规定,下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应
    2023-06-19
    176人看过
  • 房屋拆迁中房屋租赁纠纷的处置指南
    房屋拆迁中房屋租赁的纠纷的处理:未按租赁合同约定支付租金的,出租人行使解除合同的权利。承租人在合同约定的期限内未支付租金的,出租人可以单方面解除租赁合同。因拆迁不能继续履行合同的,要求合法解除租赁合同。国家拆迁或迁或征地,合同目的无法实现,出租人可以要求行使合同的法定解除权。擅自转租,出租人行使解除合同的权利。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋租赁纠纷,要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权
    2023-07-09
    173人看过
  • 解决装修合同纠纷:仲裁建议与步骤
    装修合同纠纷仲裁首先必须有约定的仲裁条款,其次,约定的仲裁必须明确、唯一、真实,才能与仲裁申请和证据一起提交仲裁委员会仲裁。纠纷发生后,当事人一方向仲裁机构提出申请,并预缴仲裁费。符合仲裁条件的,仲裁机构审理后进行仲裁,仲裁生效后,可以向仲裁机构所在地中级人民法院申请执行。房屋装修合同纠纷要怎么处理房屋装修合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋装修合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第七条仲裁应当根据事实,符合法律规定,公平合理地解决纠纷。
    2023-07-16
    169人看过
  • 房屋租赁纠纷如何解决,怎么处理房屋租赁纠纷
    房屋租赁纠纷处理:1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决:协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一、处理房屋租赁纠纷的方法是什么解决房屋租赁纠纷的方法有四种:即和解、调解、仲裁和诉讼。1、和解纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方式,是指房屋租赁合同双方口头或书面协商、妥协和让步,最终解决纠纷的方式。但是,和解协议没有强制执行;2、房屋租赁合同买卖双方也可以在自愿的前提下,到有关部门进行调解;3、不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院提起诉讼;4、房屋租赁合同的交易双方也可以在购房合同中约定,一旦发生纠纷,由仲裁机构管辖。二、房屋租赁纠纷,要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求
    2023-02-04
    152人看过
  • 如何解决房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷怎么处理
    一、如何解决房屋租赁纠纷1、租金支付纠纷的处理这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷的处理房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,凡是房东同意房客装修的,无论什么原因提前解除合同,房东都要向房客赔偿经评
    2023-03-19
    167人看过
  • 解决房屋用地纠纷的步骤和策略
    根据我国相关法律规定,当事人可以通过协商解决所发生的土地纠纷,并根据协商结果签订协议;当事人如果协商不成,可以寻求当地政府进行解决;政府无法处理或对政府处理结果不服的,可在接到处理决定的三十日内,向人民法院提起诉讼。当事人认为承办人与争议案件有利害关系的情况下,有申请回避的权力,是否回避由国土局局长进行处理。同居关系纠纷该如何解决人民法院在审理解除非法同居关系时,如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题,应予解除非法同居关系一并解决。具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错制度,妥善进行分割。《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法
    2023-06-30
    148人看过
  • 解决房产证纠纷的步骤及维权方法
    房产证纠纷的维权方式:1、房屋确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为,以及与房屋有关的房屋装修、装修、设计、附属设施的所有权纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼;2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生纠纷,双方协商达成协议的,由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可以自收到裁决之日起15日内向法院起诉;3、单位内部建造和分配公共住房使用权是单位内部的行政行为。职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷,不属于法院受理范围,由单位或者有关行政部门解决。房产证迟迟不办住户如何维权2002年1月,我与某房地产开发公司签订一商品房买卖合同,合同约定,首付房款3万元,6月份交房时付清余款,开发商在我付清房款后一个月内办好房屋产权证。我按约付清了房款,并住进了新房,但至今开发商都没能办好房产证,请问,我该怎么办?读者答读者:根据最高人民法院《关于
    2023-07-05
    340人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。 房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。房地产登记的,以房地产登记簿上记... 更多>

    #房屋租赁纠纷
    相关咨询
    • 房产纠纷申请房产仲裁步骤有哪些?
      湖南在线咨询 2022-10-26
      一、哪些房产纠纷可以仲裁解决1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费
    • 我想咨询一下房屋租赁纠纷调解步骤
      云南在线咨询 2024-09-21
      房屋租赁纠纷调解程序是: 1、当事人提出调解申请租赁当事人应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请,填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。书面申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址,法定代表人姓名、职务,申请的理由和要求,申请日期。 2、管理所收到调解申请后,审查有关材料后受理。租赁管理部门接到调解申请后,应当认真审查有关材料。对符合条件的,应当在5日内予以受理,填制《房屋租赁
    • 2022年房屋租赁合同纠纷怎么申请仲裁
      重庆在线咨询 2022-11-16
      1、提交申请书:当事人申请仲裁,应当提交书面仲裁申请书,并按照被申请人数提交副本。 2、仲裁受理:仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的,应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的,应当说明理由。 3、开庭审理:仲裁庭应当于开庭的五日前,将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的,对申
    • 房屋租赁合同纠纷的仲裁程序是怎样的如何申请房屋租赁合同仲裁程序
      吉林省在线咨询 2022-02-26
      (1)当事人应当按照规定缴纳仲裁费用。仲裁费包括案件受理费和案件处理费。申请人提出仲裁申请的同时,按规定预交仲裁费。被申请人提出反请求的同时,应按规定预交仲裁费。 (2)当事人应当对自己的主张提供证据。申请人在提交申请书时应提交:当事人主体资格的证明文件;合同文本及其附件;与本案有关的票据、信函等材料。被申请人收到仲裁申请书副本后,应在15日内向本仲裁委员会提交答辩书。如有反请求,应在收到仲裁申请
    • 一般的房屋租赁纠纷怎么解决?房屋租赁纠纷的解决方式及方式有哪些
      贵州在线咨询 2022-03-14
      一般的房屋租赁纠纷有几种解决方式房屋租赁纠纷该怎么处理,在现实生活中,如果遇到这类问题,应该怎么去解决,一般很多人都会遇到此类问题,下面就简要讲述一下有关房屋租赁纠纷的有关问题及解决的方式。具体来说,房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型:一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:1.房屋损坏赔偿;2.人身或财物损害赔偿;3