邻里纠纷诉讼期间被告可以卖房吗-法师兄

邻里纠纷诉讼期间被告可以卖房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-24 23:48:26 485 人看过

一、邻里纠纷诉讼期间被告可以卖房吗

确实如此，即便案子已经进入诉讼阶段，在对方尚未提起保全措施前，被告仍有权自主决定是否售出其房产。以下几点需要注意：1．合法的房地产交易不会因被诉而受影响；2．若原告因为债务或赔偿问题寻求法律援助，被告为逃避责任而以低价或无偿方式转让房产，则该行为可能被视为可撤销合同，原告有权请求法院取消该协议；在此情况下，售房活动势必受到影响；3．如属债务纠纷，原告有可能申请法院冻结房产，此时则不可售房；即使已完成交易，房产局亦无法完成过户相关事宜；4．若非金钱类纠纷，不至于直接影响到房产买卖过程。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

二、如何快速处理一房二卖

1．若卖方为房地产开发商，买方可行使解约权、收回已付款以及相关利息，同时要求赔偿损失，且可请求赔偿金额最高达到已付款一倍；2．若卖方并非开发商，需依据《民法典》判定是否存在违约行为，进而追究其法律责任。

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