抵押的房产证是否具有房屋产权?
抵押房产证一般具有房屋的产权,不受影响,除非是不还款。1占有:是产权人对房屋的实际控制;占有是房屋所有权的基本内容。没有占有,就没有所有权。但是,占有不是所有权,因为占有分为所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有和非善意占有。用途:房屋所有权人根据其履行情况享有使用权;行使使用权必须符合下列条件:(1)不损害房屋性质。(2)根据房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途。(三)遵守法律和公德,不损害公共利益和他人合法权益。收益:产权人收取不动产产生的利息的权利,如出租房屋取得租金、以房屋作为合伙企业取得股息等;处分:产权人在事实上或法律上处分财产的权利。如出售、出租、抵押、典当、赠与、拆迁等。处分权是房屋产权的核心和最基本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律有特别规定的除外)。期限:房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。其中,房屋所有权的期限为永久性,而根据相关法律法规,土地使用权的期限为40年、50年或70年。期满后,可以重新缴纳土地出让金,取得土地使用权。房屋所有权是一种绝对权利,即权利人可以不借助他人的积极行为直接实现自己的权利。另外,房屋所有权可以设定抵押权,但不能设定质权,因为根据法定物权原则,只有票据、股票、股票、知识产权、一般债权等有价证券才能设定质权。
-
房屋抵押要房产证吗
256人看过
-
房屋抵押他项权证跟房产抵押一样吗
260人看过
-
房屋抵押需要押房产证吗
360人看过
-
房屋产权证抵押消费
373人看过
-
房屋产权证抵押合同
314人看过
-
小产权房屋抵押有效吗
244人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房屋无产权证,没有房产证,可以抵押吗?福建在线咨询 2021-11-16没有产权证的房子不能抵押,因为没有产权证不能明确产权归属。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
-
无产权证的房屋能抵押吗澳门在线咨询 2022-06-23无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
-
房屋无产权证能抵押吗江西在线咨询 2023-01-06无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
-
抵押房产能办理房屋所有权证吗湖北在线咨询 2022-05-01如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。 抵押贷款的贷款条件: 1.有合法的身份; 2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3.有合法有效的购房合同; 4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押
-
无产权证的房屋能抵押甘肃在线咨询 2022-10-14无产权证的房屋不能抵押担保。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的