抵押权登记要提交的资料有哪些-法师兄

抵押权登记要提交的资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 14:23:49 86 人看过

登记申请书

申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）

房屋所有权证书，土地使用权证

抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）

主债权合同（最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）

其他必要材料

属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表

抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件

抵押人为股份制企业/有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议/董事会决议

抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复

申请人身份证明包括：

法人或其他组织：组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书

自然人：

境内：居民身份证（无身份证者，提供户口；户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/港澳居民身份证/台湾居民来往大陆通行证）

境外：护照和中国政府主管机关签发的居留证件

一、身份证属于什么类型的证件?

身份证件类别包括：居民身份证、临时身份证、军官证、武警警官证、士兵证、军队学员证、军队文职干部证、军队离退休干部证和军队职工证，护照、港澳同胞回乡证、港澳居民来往内地通行证、中华人民共和国来往港澳通行证、台湾居民来往大陆通行证、大陆居民往来台湾通行证、外国人居留证、外国人出入境证、外交官证、领事馆证、海员证等。

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外部转让股权要提交哪些登记资料

1、公司原股东会关于转让股权的决议2、股权转让协议必须明确：(1)如何转让(2)转让前的债权债务如何处理3、公司新股东会决议(1)修改后的公司章程或公司章程修正案;(2)重新选举董事、监事人员(如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变);4、向私营企业或自然人转让股权的须提供验资报告、交割单如属全民、集体企业及交割合同;5、公司营业执照正、副本、IC卡6、新股东身份证原件;7、股东选举董事、法定代表人决议;8、章程修正案或修改后的公司章程;9、公司变更登记申请书;10、公司股权转让变更登记申请报告;11、新股东承诺书;12、新法定代表人照片、简历13、原法人股东的营业执照复印件(加盖公司公章)14、新股东身份证明，非当地户籍的需要暂住证，法人股东需要经工商局签章的企业法人营业执照复印件以及法定代表人身份证明书;15、工商局要求提供的其他资料

2023-06-09

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抵押合同的抵押权与抵押登记有哪些关系

一、抵押合同的抵押权与抵押登记有哪些关系以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。以下列财产抵押的，抵押权自登记时设立：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）正在建造的建筑物、船舶、航空器。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。二、借款合同抵押担保中不得抵押的财产有哪些下列财产不得抵押：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权

2024-01-21

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民用航空器抵押权登记应提交材料

民用航空器抵押权登记应提交材料如下：1、抵押权登记申请书2、飞机国籍登记证(原件正本或经民航总局适航司核对盖章的复印件)3、所有权登记证书或所有权证明文件4、抵押人与抵押权人身份证明文件(下列三个文件之一)(1)营业执照(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(2)开业证明(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(3)个人身份证明(仅当抵押权属私人时提供，)5、抵押权申请表抵押人签字人与抵押权人签字人身份证明文件(下列两个文件之一)(1)董事名册(任职证明)及个人身份证明文件(原件或经依法公证的复印件)(2)授权书(原件)及被授权签字人身份证明文件(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)6、申请人授权代办人办理权利登记的授权书(原件)及代办人身份证明文件(经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)7、贷款合同、抵押合同依法公证的复印件指：国内由公证部门

2023-06-08

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解除抵押登记办理程序和需提交的资料

申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。车辆管理所审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。一、已抵押车辆是否可以质押已经抵押的车辆是是不能质押的，车辆在抵押期间不能办理转移登记，不能转移登记的无法质押。《机动车登记规定》第二十条有下列情形之一的，不予办理转移登记：(一)机动车与该车档案记载内容不一致的;(二)属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的;(三)机动车在抵押登记、质押备案期间的;(四)有本规定第九条第(一)项、第(二)项、第(七)项

2023-03-20

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能否将正在建设的工程抵押，抵押登记需要哪些资料

一、能否将正在建设的工程抵押可以将正在建设的工程抵押，正在施工的工程办理了抵押登记的，抵押行为就有效。但需要将土地使用权一并抵押。海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。二、在建工程抵押登记需要哪些资料在建工程抵押需要的资料有：1.抵押设立登记申请表；2.抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件，其他单位提供组织机构代码证复印件；3.抵押合同及主债权合同；4.《国有土地使用证》复印件，及土地权属查档证明；如已领取预售许可证的，须先办理暂停销售手续；5.建设工程规划许可证原件；6.施工许可证复印件；7.抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；8.登记机构

2023-06-23

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抵押登记
抵押登记资料中的有关问题

在抵押登记过程中，首先，抵押人必须向登记机关提交完整、真实、准确、合法有效的登记资料，如果登记资料存在不完整的瑕疵，应当补正，一般情形下不会影响登记的效力。如果登记资料不真实，将直接导致登记的不具有效力的后果。登记资料不真实一般表现为下列情形：1、抵押物存在权利争议，如已出售的商品房;2、不符合法定通过要件，未经企业有关机构，如职工代表大会、董事会、股东大会通过的;3、未经企业职代会通过，但抵押人提交了通过的虚假证明的;4、登记资料中抵押房屋面积与实际面积出入较大的;5、将未获得大产权证或产权证的实际已在销售的房屋作为在建房屋抵押的;6、将已获得产权证的房屋，而因抵押人原因无法提交产权证作为在建房屋抵押的;7、批量房屋、整体小区房屋抵押中，登记机关没有对应建设规划项目的房屋进行抵押登记的;8、抵押合同不真实、虚假抵押合同;9、抵押房屋价值未进行评估的，或评估值严重失真，虚假评估、10、抵押

2023-06-22

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地役权登记流程是怎样的，地役权登记提交哪些资料

一、地役权登记流程是怎样的地役权登记流程是：1．双方当事人共同向房屋登记机构申请登记；2．递交相关材料；3．登记机构对当事人提交的材料进行审核；4．登记机构对符合条件的办理抵押登记；5．在房产证设立抵押。供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。二、地役权登记提交哪些资料地役权登记提交以下资料：1．地役权登记申请表；2．申请人身份证明复印件（查验原件）；3．房屋地役权合同（二楼商务中心取示范文本）；4．房屋权属证书；5．其它证明材料；6．委托书（供役地权利人不到场时须出具经公证的委托书及受托人身份证复印件，查验原件）；7．事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；8．

2023-07-14

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动产抵押登记资料有什么

办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；（三）有关动产抵押物存放状况资料；（四）抵押合同双方当事人的营业执照；（五）双方代理人身份和权限证明文件；（六）需要提供的其他资料。《民法典》第403条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2024-04-22

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房产抵押登记需要提交的文件，房产抵押登记在哪个部门办理

一、房产抵押登记需要提交的文件房产抵押登记需要提交的文件有：1．房地产抵押登记申请书；2．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3．抵押合同；4．《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5．可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6．可以证明抵押房地产价值的材料；7．登记机关认为必要的其他文件。房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。二、房产抵押登记在哪个部门办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。办

2022-06-13

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抵押登记
抵押登记应提供哪些信息

1。抵押登记申请表；2。申请人身份证：1。自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；2。法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；

2023-05-08

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申请房产抵押他项权证需要提交哪些资料

一、申请房产抵押他项权证需要提交哪些资料需要提交的资料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。二、如果房产抵押他项权证丢了如何处理如果房产抵押他项权证丢了房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登他项权利证书遗失声明，到交易主管部门领取重新补发的他项权利证书。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项

2023-06-13

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民间借贷抵押登记材料有哪些

一、民间借贷抵押登记材料有哪些民间借贷抵押登记材料有：1．登记申请书。2．申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明。3．房屋所有权证书，土地使用权证。4．抵押合同。5．主债权合同，如果是最高额抵押一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料。6．其他必要材料。二、民间借贷抵押登记的流程是怎样的？民间借贷房产抵押登记流程如下：1．双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力。2．自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续。这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。3．办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权利。三、民间借贷抵押合同有效期是多久民间借贷合同有效期也就是借款合同的诉

2023-07-25

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版权登记和提交需要哪些资格

版权登记需要什么资格p>根据作品自愿登记办法的规定，申请人申请著作权登记时，需要提交申请表、作品权利归属证明材料，并缴纳《作品自愿登记办法》第八条规定的登记费作者或者其他著作权人申请作品登记时，应当出示身份证明，并提供表明作品权利归属的证明（如封面和版权页复印件、部分稿件、样件的复印件和照片等），填写作品登记表，缴纳登记费。其他著作权人申请作品登记，还应当出示著作权人的身份证明（如继承人应当出示继承人的身份证明；委托人应当出示委托合同）。专有权人应当出示合同，证明其享有专有权登记作品经作品登记机关核准后，由作品登记机关发给作品登记证。工作登记证由登记机关根据本办法所附样品制作。登记机关的核查期限为一个月，从登记机关收到申请人提交的全部材料之日起计算

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地役权登记应提交资料

1、地役权登记申请表；2、申请人身份证明复印件（查验原件）；3、南京市房屋地役权合同（二楼商务中心取示范文本）；4、房屋权属证书；5、其它证明材料；6、委托书（供役地权利人不到场时须出具经公证的委托书及受托人身份证复印件，查验原件）；7、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；8、法人权委托书、代理人身份证复印件（查验原件）；备注：单位所提交的复印件须加盖公章申请登记应当提交的材料：1．个体工商户验照报告表2．委托代理人证明；3．经营范围涉及前置许可的，应提交经鉴字或加盖公章的许可证明或批准文件复印件4．营业执照正、副本5．工商行政管理机关要求提交的其他材料以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应加盖公章或签字。目前虽然取消了企业年检，但是并不是不再监管企业，企业任然需要定期在网上进行信息的披露。监管方式有单一的政府监管变为政府与社会共同监

2023-08-18

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