民法典中离婚没有房产证的房子怎么分配-法师兄

民法典中离婚没有房产证的房子怎么分配

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:56:09 316 人看过

一、民法典中离婚没有房产证的房子怎么分配

《民法典》中离婚没有房产证的房子的分配是先按照双方的协商进行，协商不成的由法院进行判决房屋的实际使用权归属谁，但是法院不直接判决房屋的所有权归谁。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、离婚时婚前买的房子该归谁

离婚时属于婚前个人财产的房屋归个人所有，包含父母婚前出资购买的房屋。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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