债务合同担保人权利有哪些-法师兄

债务合同担保人权利有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 11:41:36 137 人看过

1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保；

2、要求借款人提供与借款有关的资料；

3、有权对借款人进行贷后跟踪审查；

4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。

6、有权处要求担人提供反担保措施；

7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。

一、办理房产抵押贷款的程序是什么？

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

二、别人借贷款填我做担保人现在被法院起诉

可以委托律师介入，根据借款合同判定是否还需要承担担保责任，减少损失。首先，应当确定对贷款证的担保是否有效，要根据贷款主合同和担保合同或担保条款的约定来判断。其次，没有在约定的期限内归还贷款构成违约。再次，借款人和担保人通常是一并起诉，除非是一般担保。担保人的责任一般同于债务人，担保合同成立担保人通常只有义务而没有权利。当担保人履行担保责任后，可以向债务人追偿。

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担保债权的规定:（1）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（2）债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。一、银行贷款担保人承担的责任都有哪些银行贷款的担保人，如果作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任；作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款；以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。二、抵押物担保租赁物是否属于利息利息属于抵押

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哪些是债务人的合法权利

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在借款担保合同中，担保人有什么权利和义务

担保人有以下权利：1、主张主债务人对于债权人所有的抗辩或其他类似的权利。2、基于保证人地位特有的抗辩权，即先诉抗辩权。担保人的作用：当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

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债务担保合同的成立方式有哪些

履行合同的担保方式有五种，分别是保证、抵押、质押、留置和定金。债务担保合同的成立方式有哪些：1、在主合同中订立担保条款；2、在合同之外单独订立书面的担保合同；3、担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真，债权人接受的；4、保证人在主合同中以保证人的身份签字的。上述四种方式中的前三种，适用于保证、抵押、质押和定金合同。第四种方式单独适用于保证合同。所有担保合同都是要式合同。债务担保合同无效的情况（一）担保合同当事人主体资格不合格。例如法律规定不具有担保人资格的有：学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位，国家机关，企业法人的分支机构等。（二）担保合同的内容违法。例如以法律法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。（三）担保合同的目的违法，例如为逃避债务而提供担保，以此作为转移资产的手段；未得到侵占、侵吞国家、集体或他人财产的目的进行担保。（四）担保违反了公共利益

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一、担保合同应列明哪些内容?担保合同当事人在撰写时应列明的内容可以根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，担保合同一般包括以下内容：（一）被保证或担保的主债权的内容，包括债权的种类，质量，数额等；（二）债务人履行债务的期限和方式；（三）抵押物、质押物的情况或者保证人的保证方式；（四）担保或保证的范围和期间。（五）双方认为需要约定的其他事项。二、担保合同需要债务人同意吗担保合同不需要债务人同意，担保合同的成立并不以债务人知情并同意为要件，即使债务人对担保合同不知情，保证人依然可以与债权人签订保证合同。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外

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