离婚案件中房产分割裁判规则是什么呢-法师兄

离婚案件中房产分割裁判规则是什么呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 06:00:46 186 人看过

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3．由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4．夫妻双方婚后用共同财产购买的

（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抚养权
财产分割原则在离婚案件中的适用

夫妻离婚女方不要孩子的，人民法院应当按照相关规定对财产进行判决。离婚时，夫妻双方对共同财产协议不成，由人民法院进行判决的，人民法院应当按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，女方不要孩子，由男方直接抚养的，为了孩子能得到更好的抚养，会适当的照顾男方，多分一些财产给男方。夫妻离婚孩子怎么判财产怎么分？夫妻离婚后孩子抚养权以及财产分割问题规定在《民法典》第一千零八十四条第三款、第一千零八十七条中：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民

2023-07-11

307人看过
离婚财产分割
财产分割原则在过错离婚案件中的重要性是什么？

过错方离婚的财产分割原则：夫妻一方出轨，法律上通常认定双方感情破裂。如果此时起诉离婚，即使被告不同意离婚，法院通常也会判决原告坚持离婚。离婚原则上不影响共有财产的分割，一般是平均分割。但一方出轨违反了婚姻的忠诚义务，无过错方可以要求过错方赔偿损失。增加离婚财产分割照顾无过错方的原则，即一方有出轨等过错的，离婚分割财产时可以少分。离婚时父母的财产分割原则是什么？第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出

2023-07-04

57人看过
复婚
离婚案件是否判财产分割？

是。夫妻共同财产和个人财产分割的方式：1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、资金；(2)生产、经营的收益；(3)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；(4)知识产权的收益；(5)其他应当归共同所有的财产：①一方以个人财产投资取得的收益；②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其

2023-06-27

499人看过
夫妻共同财产
了解家暴离婚案例中的财产分割规则

家庭暴力离婚财产分割例子的原则是：1、双方协商决定；2、男女平等；3、照顾子女和妇女的权益；4、给予补偿的原则；5、照顾无过错方的原则。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理；也就是说，离婚时，夫妻财产的分割应当按照协商一致的原则进行，不能由一方决定。因男方家暴离婚财产分割原则是什么有下列原则：一、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。二、照顾子女和女方利益原则。三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。四、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财

2023-07-03

310人看过

婚后买房
婚前婚后买房的产权认定及分割裁判规则（）

一、婚前买房1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；3、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿；4、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与；5、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，

2023-04-12

50人看过
协议离婚
离婚夫妻财产分割裁判规则标准有哪些

具体的离婚夫妻财产分割裁判规则标准有哪些可以查看以下回答：首先要界定哪些属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产1、夫妻一方使用的金银首饰不属于个人专用生活用品，不是个人财产，一般认定共有。2、夫妻一方个人所有的房屋婚后获得的征收补偿利益属于婚后所得（收益），故原则上为夫妻共有财产。但征收补偿利益分为房屋价值补偿款及签约搬迁补贴等其他补偿款，就房屋价值补偿款而言，是基于婚前房屋的变价及自然增值，是个人财产的形态变化，并不转化为共有财产;而其他补偿款即不对应房屋价值，又不属于自然孳息抑或自然增值，为夫妻共同财产。3、一方婚前用自己财产购买股票、基金如果婚姻关系存续期间进行了交易，其收益应认定为夫妻共同财产。如果没有进行买进与卖出的操作，离婚时的账面收益更倾向于认定为自然增值;一方婚后用个人财产购买彩票所得收益，如果双方当事人没有事先约定，该收益应认定为夫妻共同财产;一方财产用于借贷而于婚后取得的利

2023-03-03

412人看过
法律综合知识
离婚案件分割继承部分财产规定是什么？

一、离婚案件分割继承部分财产规定是什么？离婚案件分割继承部分财产规定是夫妻双方对于其中一方记者得到财产都是享有共同拥有处理的权益的。据《民法典》第一千零六十一条明文规定，夫妻有相互继承遗产的权利。再婚夫妻在取得婚姻登记机关的结婚证明后，就是合法夫妻。《民法典》所指的夫妻当然也包括老年人再婚夫妻，老年人再婚夫妻双方当然也有互相继承遗产的权利。夫妻互相享有继承权，是夫妻双方在婚姻关系、家庭关系中地位平等的一个重要标志。夫妻间的继承权是基于婚姻的法律效力产生的，是以夫妻的人身关系为前提的。也就是说，只有具备合法婚姻关系的夫妻双方，才能以配偶身份继承对方的遗产。夫或妻一方死亡时，继承开始，首先要确定哪些财产属于被继承人的遗产。被继承人的财产一般包括在夫妻共同财产中的份额以及其个人财产。共同财产主要是指除另有约定外夫妻在婚姻存续期间所得的财产，包括：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承

2024-01-18

312人看过
遗产分割
婚姻中的遗产分割规则

婚姻关系存续期间内，夫妻双方合法取得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资所得、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。由此可见，婚内继承的遗产，除非被继承人或遗赠人明确表示出该财产是给一方的，否则属于夫妻共同财产。人身保险金算是遗产吗人身保险金算是遗产，但是必须要满足一定的条件，一般来说，保险金是保险事故发生后保险人按照保险合同的约定给予被保险人或受益人的一定数额的经济补偿。在人身保险合同中，凡指定了受益人的，保险金就属于受益人的个人财产，不应列为被保险人的遗产范围，也不应用来清偿死者生前的债务。当然事情也有例外，根据《保险法》第63条规定，在以下三种情况下，保险金作为被保险人的遗产处理。1、沒有指定受益人；2、受益人先于被保险人死亡，沒有其他受益人；3、受益人依法丧失受益权或放弃受益权，沒有其他受益人。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所

2023-07-05

217人看过

婚房
《民法典》中对离婚房产分割规定是什么

一、《民法典》中对离婚房产分割规定是什么《民法典》中对离婚房产分割规定如下：1.夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。2.如没有约定按照以下方式分割：（1）婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。（2）婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。（3）夫妻书面约定婚姻关系存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的，离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。二、离婚后财产是否能再分割1.男女双方协议离婚后三年内就财产分割问题反悔，离婚协议财产分割期限请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。2.离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在办理

2023-04-30

194人看过
夫妻共同财产
离婚案件中房产分割的多种情形

离婚案件中房产分割裁判规则：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产，另一方不予分割；2、以共同贷款方式买的房屋，对于房屋产权，夫妻原则上应当均等分割；3、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。一、夫妻离婚没钱怎么分配房子？1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属，是有特殊性的。对于房屋产权的分割，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割;6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产，对该房屋进行分

2023-03-10

391人看过
法律综合知识
家暴离婚案件中财产分割由法院怎么裁决

一、家暴离婚案件中财产分割由法院怎么裁决家暴离婚案件中财产分割法院裁决：由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、家暴后起诉离婚要多久家暴后起诉离婚要三个月或六个月，即如果人民法院是适用普通程序审理的，要在立案之日起需要六个月才能审结，若是有特殊情况要延长的可以延长六个月，如果人民法院是适用简易程序审理的，要在立案之日起三个月内才能审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院

2023-10-09

407人看过
结婚证
离婚案件中的房产哪些可以分割

离婚如下的房产可以分割：1、一方婚前所得，但双方约定为夫妻共同财产或约定可以分割的房产；2、双方共同财产所得的房产；3、双方婚姻存续期间，一方受赠、继承的房产，除另有指定外；4、其他房产。一、婚内分配财产一方对另一方是否有赠与的规定婚姻存续期间，一方赠与另一方的不动产到底是夫妻共同财产还是个人财产，取决于夫妻之间的约定。若明确书面约定是受赠方的个人财产，而且约定不违反法律，则该不动产是受赠方的个人财产。否则，该房产还是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产

2023-03-25

350人看过

婚房
离婚房产分割需要遵循哪些原则呢

离婚房产分割原则是：(1)男女平等。(2)保护妇女、儿童的合法权益。(3)照顾无过错方。(4)有利生产，方便生活。夫妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有：一是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。二是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。三是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。一、财产分割原则是什么？1、协议分割夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠

2023-03-06

302人看过
离婚财产分割
离婚财产分割中房产分割的法律规定

离婚财产分割房子怎么分割若房子属于夫妻某方婚前个人财产，则该房子归其所有。若该房子属于夫妻共同财产，则由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻离婚财产分割一方分红怎么分割（一）夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。（二）夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。根据《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-04

65人看过