关于补偿安置主要有什么法律规定
来源:互联网 时间: 2023-03-22 14:03:56 453 人看过

,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

一、国家对企业拆迁补偿标准有哪些

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律没有明确规定具体的赔偿金额,可以根据以下项目的实际花费确定。

二、征收补偿规定有哪些

征收补偿规定如下:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿;

3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 04:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 法律没规定无证房不予补偿安置
    国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。没规定无证房不予补偿,问题关键是对无证房性质如何界定及其有无界定,如果对无证房未作任何结论就强制拆迁了,产生了要求赔偿损失的权利。一、无证房并不等同于违章建筑有可能符合违章建筑特征,也有可能最终无法认定为违章建筑,在没被认定为违章建筑前,谁也无权认为无证房就是违章建筑。一般来说违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可的规定建设,严重影响城市规划的建筑。二、把无证房界定为违章建筑程序法与实体法几项规则1、先了解一下我国事关违章建筑规划建设几个重要立法:《中华人民共和国城市规划条例》颁布实施;《中华人民共和国城市规划法》实施;《村庄和集镇规划建设管理条例》实施;《中华人民共和国城乡规划法》施行。2、违章建筑认定的几项原则(1)法不溯及以往原则。也可扩充至行政时效原则这是我国法
    2023-03-24
    282人看过
  • 关于安置房屋有哪些规定
    关于补偿安置主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,规定了补偿的项目和补偿的标准。一、房屋折迁补偿新规定拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即构成违法行为,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。二、房地产
    2023-02-26
    106人看过
  • 安徽省芜湖市关于拆迁安置补偿方面的规定
    芜湖市人民政府关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例有关问题的通知芜政〔2011〕10号为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号,以下简称《条例》),结合本市实际,现就贯彻实施《条例》有关问题通知如下:一、充分认识贯彻实施《条例》的重要性国有土地上房屋征收直接关系到群众切身利益和现代化建设的全局,是一项涉及面广、影响大的系统工程。《条例》的颁布实施,为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,推动工业化、城镇化的健康有序开展提供了有力的政策依据。各级政府和各部门要统一思想,提高认识,准确把握《条例》的丰富内涵,深刻领会其精神实质,增强做好房屋征收补偿工作的紧迫感和责任感,切实采取有力措施,组织好《条例》的学习和贯彻落实工作。二、准确把握贯彻实施《条例》的重点与要求(一)严格
    2023-06-15
    409人看过
  • 企业破产法关于职工安置的规定的主要途径有哪些
    按照国家有关政策规定和各地实践,目前职工安置的主要途径有:1、提前退休;2、领取一次性安置费,自谋职业;3、领取经济补偿金,进入失业保险;4、利用关闭破产企业有效资产重组安置;5、由当地社区或离退休人员管理服务机构安置;6、其他企业招用或调动等。企业在制定职工安置方案时,应按照本企业执行的相关关闭破产政策等文件要求,将企业各类人员的基本情况、职工安置渠道及安置所需经费情况、离退休人员管理服务及缴纳社会保险费用有关情况、工伤职工及抚恤人员的保障计划、职工权益保障计划等,都要在职工安置方案中予以明确。在制定职工安置方案过程中,企业要及时与当地劳动保障部门沟通协调。职工安置方案编制完成以后,企业必须将前期准备工作材料和职工安置方案一同报当地劳动保障部门审核。二、职工下岗领取失业金的年限是多久?失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的,领取失业保险金的期限最长为12个月;累
    2023-06-23
    455人看过
  • 关于拆迁补偿安置合同
    拆迁补偿安置
    房屋拆迁安置补偿合同范例拆迁人(以下简称四方):______法定代表人:____,地址:___;单位名称_______;邮编___,电话__。委托代理人:法定代表人______,地址:___单位名称_____;邮编:__,电话:____。被拆迁人(以下简称乙方):姓名:__,性别:__;年龄:___住址:_______委托代理人:姓名:____,性别____;年龄:_____住址:____________________甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。第二条被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。2、乙方有正式户口___人
    2023-08-05
    259人看过
  • 征地安置补偿法的规定有那些
    征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。一、土地赔偿标准具体包含哪些1、根据《土地管理法》第47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予赔偿。2、农村耕地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定,前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(1)土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。(2)安置补助费:一般按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。4、按规定支付的土地补偿费、安
    2023-03-02
    215人看过
  • 关于拆迁安置费的补偿政策是什么?
    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房犀的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一、拆迁补偿与安置协议怎么签一、签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手:(一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。(二)签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿
    2023-03-24
    217人看过
  • 太原征地补偿安置条例有什么规定?
    一、太原征地补偿安置条例有什么规定?《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》(以下简称《规定》)已于2013年发布。据悉,此《规定》规范的是因公共利益需要而进行的房屋征收补偿行为,是以不盈利为目的的公益性建设,不同于商业性开发,涉及城市的经济发展和群众的长远利益。1、违法建筑不予补偿《规定》明确,对未经登记的建筑,房屋征收部门应当组织住建、规划、国土、财政、房管等有关部门进行认定,对认定合法建筑的应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。具体内容包括:党政机关、事业单位、国有企业的非住宅屋一律不予补偿。集体、私有企业非出让土地上的非住宅房屋,原则上按照房屋评估价扣除土地出让价格后予以补偿。符合破产条件的国有企业职工纳入社会保障,土地收归政府,房屋不予补偿。2、补偿要签订协议确定被征收房屋予以补偿,那么房屋征收部门和被征收人应就补偿方式、补偿金额、和支付期限以及用于
    2023-06-03
    337人看过
  • 关于安置房拆迁补偿政策
    拆迁安置房政策的规定有:拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户,未满五年具有部分产权,已满五年取得完整产权。政府发布了哪些关于安置房的政策根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级
    2023-08-03
    276人看过
  • 关于安置房车位的规定
    1、看能否办理产权证,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。2、为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同,将详细事项具体说明,并将合同另行备案。3、租赁车位、车库最长有效期只有20年,根据《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。”4、根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。一、地上车位能不能出租?小区地上车位可以出租(看情况而定)发商自建的小区地上停车位,并且取得车位、车库或用地产权,是可委托物业公司租售车位,这种停车位出租是合法的,拥有产权的车位产权期限为70年,也就是说在70年内可自行出租盈利;小区地上公摊车位,这是一种已纳入公摊面积建设的车位,譬如小区露
    2023-04-06
    258人看过
  • 货币补偿安置按什么规定执行
    (一)本方案征地补偿一律实行货币补偿。(二)征收土地的土地补偿费和安置补助费,按照湘政发〔2012〕46号文件规定的标准执行。该两项费用之和的93%一次性补偿给被征地人,其余7%一次性补偿给被征地农村集体经济组织。(三)被征地人在规定时间内完成征地补偿登记、签订征地协议、腾出土地的,按征地补偿总额5%的标准给予奖励。(四)对符合安置条件的被拆迁人集体土地上的房屋(包括住宅、集体企业、个人生产经营用房)拆迁,采取货币补偿或集中迁建方式进行安置,由被拆迁人自行选择。吉林市城市房屋拆迁货币补偿安置办法经2000年5月14日吉林市人民政府第29次常务会议讨论通过,现予发布施行。2000年5月15日第一条为了加快城市建设,推进城市房屋商品化、社会化进程,规范房屋拆迁货币补偿安置行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据国家和省有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称货币补偿安置,是指拆迁人按规
    2023-08-06
    211人看过
  • 劳动经济补偿金法律规定(关于劳动补偿金的规定)
    首先,关于解除劳动合同补偿金的法律规定比较多,也比较分散,我们就不一一列明,而是总结来说。第一,我们先看补偿金的计算,补偿金=N*月工资。通常说的“N”是怎么来的呢?根据《劳动合同法》第四十七条:“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。”因此,这个N指的就是劳动者在本单位的工作年限。简单理解,工作年限在6个月以内的,N=0.5;超过6个月的,N在1-12之间。月工资指的是劳动合同解除或终止前12个月的平均工资,注意,如果平均工资超过本地区上年度职工月平均工资三倍的,以三倍封顶。举例说明,如果一个劳动者每月工资收入10万元,当地职工月平均工资是2万,则这个劳动者的补偿金计算时,月工资=6万,而不是10万。第二,说完了具体计算方式,我们来说一说,什么情况下应该支付这个补偿金
    2023-06-04
    145人看过
  • 补偿规定:临时安置费
    1、拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费,发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算,每户每月低于600元的,按600元发放。2、超过约定临时安置过渡期的,拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费,凡超过期限3个月以内(含)的,增发50%;超过期限3个月以上的,增发100%。拆迁安置基本生活费计算期限从被拆迁人或者房屋承租人搬离被拆迁房屋之日起至得到安置后4个月止。搬家费应当在拆迁补偿安置协议签订后一次性发给。使用临时周转房的迁往正式安置的房屋时应当再次发给。辞退临时工的补偿标准有什么辞退临时工的补偿标准:经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限和每满一年支付一个月工资的标准支付给劳动者。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,应
    2023-07-02
    246人看过
  •  是否有法律效力:关于安置房安置协议的有效性?
    根据提供的信息,安置房公证协议仍然具有法律效力。房屋公证可以证实交易行为的合法性和真实性,但它不能公证房屋所有权转移的效力,也不会导致物权变动的发生。房屋转让应当由双方共同向房地产管理部门申请变更所有权转移登记。根据所提供的信息,安置房公证协议仍然具有法律效力。房屋公证可以证实交易行为的合法性和真实性,但它不能公证房屋所有权转移的效力,也不会导致物权变动的发生。房屋转让应当由双方共同向房地产管理部门申请变更所有权转移登记。 房屋转让如何办理?房屋转让是指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人,包括房屋买卖、赠与、继承等方式。根据我国《房屋登记管理办法》规定,房屋转让需要办理房屋交易登记手续,具体流程如下:1. 卖方和买方需要签订房屋买卖合同或者房屋赠与、继承合同,明确房屋的基本情况和权利义务。2. 双方需要到当地房地产交易登记机构申请房屋交易登记,并提供相关证明材料,如房屋所有权证书、房屋买卖
    2023-08-21
    220人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 民法典关于补偿安置
      广东在线咨询 2023-01-08
      《民法典》 第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当
    • 安置房产权登记和交易有关规定,对于安置补偿安置的管理办法是什么
      湖北在线咨询 2022-02-10
      关于市区国有土地上拆迁安置房产权登记和交易有关问题的通知:(见下页)芜政办〔2010〕12号各县、区人民政府,经济技术开发区、长江大桥开发区管委会,市政府各部门、各直属单位,驻芜各单位:为规范市区国有土地上拆迁安置房产权登记工作,根据有关法律、法规的规定,本着“尊重历史、便于操作”的原则,经市政府同意,现就市区国有土地上拆迁安置房产权登记和上市交易有关事项通知如下:一、适用范围。2008年3月1日
    • 农村土地征用补偿安置方案确定的主要内容及相关法律法规规定是什么
      湖北在线咨询 2022-02-23
      答:根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条第二款村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已
    • 安置房对于户主有什么规定吗?
      贵州在线咨询 2023-10-12
      不是也是属于夫妻共有财产。安置房是共有财产,不仅为户主所有。国家可以为了公共利益对私人的房屋进行征收但要给予一定的,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    • 关于后如何补偿和安置的相关法律文件有吗
      四川在线咨询 2022-10-28
      国务院和各省都有拆迁安置条例及实施办法,具体的拆迁补偿标准,各地州市是不一样的。