房租提前一个月交正常吗-法师兄

房租提前一个月交正常吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 22:12:00 488 人看过

这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

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是否可以提前交房租一个月并提前入住？

这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。不按时交房租可以报警吗不按时交房租可以报警。承租人违反租赁合同的规定不支付租金的，是属于合同纠纷，警察是不处理民事纠纷的，出租人可以向人民法院提起诉讼解决。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年

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季付提前几个月交房租

应该还是三个月的钱，因为前提是提前交一个月。既然是提前一个月，就是以交的日期推迟三个月这就是下次交的。提前一个月，那个就当时押金就好了，这样就当成正常交好了，反正钱最好都退得。一、换身份证必须提前三个月吗不是必须提前三个月，可以提前三个月办理，还可以按照身份证丢失随时补办。因为身份证有最长三个月的制证周期，提前三个月办理，正好新证办好，旧证过期上交，不耽误使用，这样就不会造成身份证空档期，如果旧证过期，新证又没下来，那样耽误使用。二、旅行社收取导游押金合法吗?如果导游经常接触现金（有些团队很多费用需要现付，导游须要领备用金）又不是正式员工的导游，旅行社可能会有担心，一般正式员工的导游资格证都在社里压着，或者旅游局的导服中心，导游领备用金签字打条即可，应该是不用交押金的，但是海南买团的导游就难说了，最好还是不要给旅行社押钱。三、双倍赔偿是否存在代通知金如果双倍赔偿后则不需要支付代通知金。代通

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提前一个月交房租的原因：情侣决定租房

押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租比如房租是一千元一个月，押一付三给房东四千，这里面有押金一千元，剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有付清的，就从钱里面扣除。具体细节需要房东和租客自己协商制定。租房时押一付三要注意哪些事项1、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。2、如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20％。3、要对房屋维修及费用问题做出约定。4、仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租

2023-07-15

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实际履行
季付房租提前交一个月是否必须？

应该还是三个月的钱，因为前提是提前交一个月。既然是提前一个月，就是以交的日期推迟三个月这就是下次交的。提前一个月，那个就当时押金就好了，这样就当成正常交好了，反正钱最好都退得。房租一般不用提前一个月付，除非是合同中在约定的。按押一付三讲，一般是在最后了个月提前几天付就可以。即使稍晚几天，和房东协商一下，一般也是可以通融的。是否房屋的其它费用没有结清，导致与房东之间产生误解，见面沟通一下，好商好量，肯定能解决。租房不能贪“便宜”租房人最好是季付租金近来，上海楼市陷入了僵局，成交低迷，出现了有价无市的局面。这时，不少房产投资客开始考虑转售为租，由此上海的房产租赁市场的供给量开始激增，房屋租赁价格开始走低。一方面是等待房价下跌，另一近来，上海楼市陷入了僵局，成交低迷，出现了有价无市的局面。这时，不少房产投资客开始考虑转售为租，由此上海的房产租赁市场的供给量开始激增，房屋租赁价格开始走低。一方面是

2023-07-07

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如果租房提前解约提前一个月说有事吗

在正常情况下，提前一个月通知解除住房租赁合同并不被视为违约行为。然而，若租赁期限尚未届满，或者双方已明确约定需要提前一个月发出通知者，则另当别论。依照现行的相关法律条文，当事人一方在合同关系中应该严格遵守合同约定，致力于完全履行自己所应尽的责任和义务。若未能做到这一点，责任人将会面临履约不尽、采取适当补救措施或者向对方付出相应损失赔偿等违纪责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

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房租到期后是否需要提前一个月交续租房租？

房租到期续租要提前一个月交房租。首先在租期到期的前一个月要跟房东说是否继续租。无论是租还是不租都要提前一个月联系房东。租期到期之后再续租，同样是提前一个月交房租的。签租房合同时需注意以下事项：1、不能“签”口头协议；2、签合同要求出租方提供房屋证明；3、明确租金的支付方式及期限；4、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。房租，一般什么时候续租合适若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。如果当事人决定续租的话，应当提前30日跟出租人交涉，若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人。决定续租了，会签订合同，合同上应该要写交租日期。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重

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开发商延迟一个月交房正常么

一、开发商延迟一个月交房正常么倘若房产交付时间延迟了一个月之久，无疑可以判定为逾期交房行为。在处理此类问题时，开发商逾期交房的维权途径首先需要审阅购销房屋合同以了解其中是否有对延期事项有所规定及相关条款，若然有约定则需按照合约执行；若无明确规定则可尝试与对方进行沟通协调，若无法达成共识便可进一步寻求调解途径，如若仍未能解决问题，最后可选择依法向法院提起诉讼，请求被告方及时遵守合同义务完成交房事宜，并对因此产生的经济损失承担相应赔偿责任。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

2024-02-19

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如何约定违约未提前一个月交房租

违约未提前一个月交房租的，经催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、承租人应当按什么期限缴纳租金承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》规定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。二、房东什么情况下有权终止合同1、

2023-06-28

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延期交房几个月算正常

通常情况下，开发商延期三个月算是符合业内标准的。对于开发商未能按时交付房屋的情况，建议您首先以书面形式发出致函要求其尽快交付房屋，给予他们催告之后的三个月适当的宽限期来提供相应服务，若超过这段时间后开发商仍然未能按时完成房屋交付，则您作为购房者有权要求解约，除非你们之间存在其他特殊约定。若是在法律或双方当事人均无明确规定的情形下，经过您的购房催告后，解除合同的权利行使的合理期限为三个月；而如果您并未进行过催告，那么解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有

2024-04-30

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提前一个月退租，剩余房租怎么办

一、提前一个月退租，剩余房租怎么办提前退房房租的处理：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。二、提前退租合同需要解除吗（一）如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；（二）如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；（三）如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2022-04-29

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合同约定提前一个月交房租是否合法

合同约定提前一个月交房租是合法的，没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。一、合同解除的法律规定是什么？《民法典》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除

2023-02-07

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租房提前2个月收房违法吗

约定违约金为两个月房租不违法。法律规定违约金可以由当事人自行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一、房屋租赁合同没写没写违约金怎么处理租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。二、在劳动合同中出现劳动者违约责任怎么办劳动者违反服务期约定或者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。三、违约金是什么违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定向非违约方支付一定数额的金钱。违约金不仅是债务的担保，也是违约

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疫情延期六个月交房算正常吗

疫情属于不可抗力，但是延期交付要看因为疫情停工了多少天，大多数情况下延期交付是开发商管理问题，不是疫情问题，因此开发商必须举证。可以去法院提起诉讼，并要求开发商合理延期，在法庭提出退房要求。一、商品房延期交房是否可以退房商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。二、期房违约交房时间怎么办1、延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。2、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，

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一、买房子交了定金开发商违约怎么办在交付定金后，若开发商出现违约行为，应当依照以下步骤来承担相应的法律责任和经济赔偿责任：首先，开发商有义务履行房屋的交易并采取补救措施以替换已损失的价值；其次，对于给购房者造成的实际经济损失，开发商也应当作出相应的赔偿；最后，双倍返还定金是购房者的另一项重要权利，可以通过诉讼途径予以主张。然而，需要注意的是，如果购房合同已经明确规定了违约金和定金，则只能够选择其中一项作为赔偿依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的

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