可分为：“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务谓“共同共有”是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。
综合意外险的购买方式
1、消费者在订立保险合同时，应要求保险公司向投保人、被保人出示或递交意外保险合同条款，出具该综合意外保险的保险条款，并要求保险公司就其关于意外事故的概念、定义及其所有的免责条款等，向投保人进行说明，否则，被告免责之说辞不发生法律效力。
2、由于综合意外险合同条款相对比较简单，保险利益也简洁明了，保费较为低廉，因此在购买时的流程并不复杂。随着互联网发展越来越快，网络销售渠道也非常受年轻人饿欢迎。近年来，第三方的保险网站上就有很多短期的、功能单一的意外险，保障内容简单、保费低廉、条款清晰的旅游意外险、人身意外险、航空意外险等，大家可以通过这些自助平台去购买，但网上购买保险还需谨慎。
3、如不幸发生意外事故，投保人需注意保留相关由警察局、医院等合法机构出具的权威凭证并保留存根，为日后可能的诉讼纠纷提供证据，增加胜诉的砝码。如果保险公司拒绝理赔，并在协商无果的情况下，投保人可以借助法院要求保险公司出具详细说明和证据，为自己谋取正当利益。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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按照中国人传统的固有观念，结婚前购买新房几乎成为一项必备前提，而随着全国房地产市场房价涨幅的加快，尤其是北京等大城市房价的居高不下，购买婚房同时也成为很多“准婚一族”沉重的负担。搜房网与“链家地产”联合对婚房市场进行的专项调研结果显示，有近七成网友认为结婚需要先买房，但其中大多数人都处于被迫性购房状态。“链家地产”市场研发中心认为，在婚房市场被迫性购房明显的大环境下，挑选适合的房产就显得更为重要。根据当前挑选房产的三个主要入手点，特总结购买婚房攻略如下：首先，按照区域优选婚房——新兴轨道沿线周边区域最值得关注据搜房网与“链家地产”联合对婚房市场进行的专项调研结果显示，50.4%的网友将地铁周边房产作为婚房的首选。可见，对于婚房需求群体来说，交通便捷相当重要。但与此同时，地铁沿线房的价格涨幅已经到了一个相对高位，相比之下，新兴轨道周边房产的价格涨幅还未到达峰值，并且未来升值潜力较大，适宜作为2023-04-22182人看过 -
夫妻共同财产买二手房是“专业活”，请读防诈“完全手册”新华网沈阳12月3日专电(杨琳陈光明)想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房，真让人上火。记者从鞍山的几家房屋中介机构了解到，目前，因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐渐增加，就此，记者采访了专业人士。如果不想被“忽悠”，在买二手房前，千万别忘了请业内人士给要买的房子把把脉。欠不欠取暖费，口说无凭症状：买二手房时，卖主一再保证不欠取暖费，也签了合同，等到交取暖费时才知道取暖费欠了好几年，要想通暖气，必须把欠费补齐。此时再找卖主理论，别说找不到人，就是找到人也要不来钱。诊断：鞍山市某房屋中介公司王经理介绍，目前，办理房屋产权证更名无需出示不欠取暖费的证明，这样方便了二手房交易，但因取暖费引发的纠纷也多起来，尤其是赶上卖房单位欠取暖费就更麻烦。如果打官司，为了几千元钱觉得不值，这种情况下，买方通常只能自认倒霉。处方：王经理介绍2023-06-10351人看过 -
拆迁安置购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。动迁安置房和商品房过户税费的区别动迁房与商品房的区别1、商品房价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制，动2023-07-04331人看过 -
房产中介到两手市场去淘房子，已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么，如何花更少的钱买到更好的房子?在二手房交易的过程中，有哪些渠道可以合理减低相关费用，又有哪些看似有效的手段，其实使用起来后患无穷呢?费用打折典型个案：孙先生经中介的介绍，看中了一套真金路上的两居室房源。在房屋交易的过程中，中介人员由于让上家觉得缺乏诚信，始终没有办法就过户细节与上家达成共识，同时无法按照孙先生的要求为其办妥贷款事项。后来，还是孙先生自己出面与上家谈判，彼此获得信任后促成了这笔交易。孙先生的贷款最后也是完全由自己出面全权办理的。由于中介只完成了一部分服务，最后，孙先生和中介方达成协议，中介费打6折后支付。点评：房产中介提供的服务，不仅包括为房源寻找上下家，还包括居中协商价格，为上下家具体操办还款、贷款事宜，从技术层面确保房屋安全过户等。如果中介公司无法完成上述相关事宜，而将一些原本应该在其义务范围内的事情交由交易2023-06-10278人看过
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二手房流程李先生夫妻俩已购置了一套小户型，为照顾父母，他们打算在居住地附近再购买一套房给老人家住，目前楼市观望的情况下是否该出手购买？如果买，该如何筹划房贷？李先生，30岁，在一企业任部门经理，年收入约7万元。曾购买5万元基金，但目前还亏损近2万元，银行存款3万元。有基本的社会保险。妻子，26岁，事业单位职工，年收入约4万元。有基本社会保险。夫妻俩已购置一套50平方米住房，因有李先生父母支持首付款，月供只有1000元。平时夫妻俩每月支出大约为2500元。李先生的岳父母在外地生活，有套市值30万元的住房，现已退休，夫妻俩的退休金每月合计3000元。李先生的妻子是独生女，父母准备几年后搬来与他们一起住，并将住房卖掉用作购房的首付款。但由于老夫妻俩退休金有限，购房后的银行月供由李先生夫妇承担。而老人身故后，这套住房将由李先生继承。为方便照顾父母，李先生的妻子想在目前住所附近给老人买一套使用面积80平方米左2023-06-10469人看过 -
公房随着北京住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大，二手房买卖日渐红火，二手房由于具有位置好、价格低的优势，被众多的消费者青睐。但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题：一、弄清二手房的产权情况在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看2023-06-10296人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
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购房有几大攻略甘肃在线咨询 2023-04-12购房有三大攻略，分别如下： 1、慎买纯小户型社区的房子。目前楼市已刚需为主体，因此，大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等； 2、先定地段再选户型。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便 -
解决买房房产户口纠纷的法律攻略有哪些山西在线咨询 2022-07-22原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，您在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或 -
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争取攻略福建在线咨询 2022-10-26导读：离婚诉讼当中，子女抚养与财产分配是两大争议的焦点，许多人会因为无法达成协议而上演子女争夺战，甚至有的还会出现隐藏孩子的不当行为。在诸多的案件当中，有的当事人确是为与子女共同生活而争取抚养权，当然也有以孩子为筹码以期达到离婚的目的或者是争取更多的财产权益。除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：一、双方基本条件的取证对双方的基本条件 -
购买水货手机怎么维权，有什么攻略？甘肃在线咨询 2022-03-31水货手机，如果被认为偷逃关税进口的一类，就应当认为此种货物是不可在市场中销售的，也就是法律禁止在这种商品发生买卖合同。也就是说你的合同是无效的，后果比较复杂，分为两种情况：1，知其为非法商品而购买的，手机应当被没收，你的货款也应当被没收。2，不知为非法商品而购买的，你可以要求商家退回货款（并非退货），并要求赔偿损失，而手机则应当被没收！我国合同关于合同无效制度有缺陷，以上建议请谨慎参考！
