工程量变化怎么索赔,建筑工程验收不合格怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-04-19 22:00:40 319 人看过

一、工程量变化怎么索赔

1、施工单位违反合同的约定工程量变化的,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、建筑工程验收不合格怎么处理

1、返修处理:

当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求,存在一定的缺陷,但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准,又不影响使用功能或外观的要求时,可采取返修处理的方法。

2、加固处理:

主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。

通过对缺陷的加固处理,使建筑结构恢复或提高承载力,重新满足结构安全性与可靠性的要求,使结构能继续使用或改作其他用途。

3、返工处理:

当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求,或不具备补救可能性,则必须采取返工处理。

4、限制使用:

当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

5、不作处理:

一般可不作专门处理的情况有以下几种:

(1)不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。

工业建筑物出现放线定位的偏差,且严重超过规范标准规定。

又如,某些部位的混凝土表面养护不够的干缩微裂,不影响使用和外观,也可不作处理。

(2)后道工序可以弥补的质量缺陷。

混凝土结构表面的轻微麻面,可通过后续的抹灰、刮涂、喷涂等弥补,也可不作处理。

再比如,混凝土现浇楼面的平整度偏差达到10mm,但由于后续垫层和面层的施工可以弥补,所以也可不作处理。

(3)法定检测单位鉴定合格的。

(4)出现的质量缺陷,经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全和使用功能的。

6、报废处理:

出现质量事故的工程,通过分析或实践,采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准,则必须予以报废处理。

我们可以了解到根据规定工程量变化是属于合同违约的情形是可以要求赔偿的,双方可以先进行协商,如果协商不成可以去申请法院解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 10:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继续履行相关文章
  • 怎么写建筑工程验收报告
    建筑工程验收报告范文单位工程名称_____建筑面积_____结构类型、层数_____施工单位名称_____勘察单位名称_____设计单位名称_____监理单位名称_____工程报建时间_____开工日期__年__月__日工程造价_____工程概况:除工程质量保证资料《工程概况表》所需反映的情况外,尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。?竣工验收程序:1、建设单位主持验收会议。2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组实地查验工程质量。5、专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名。我单位于__年__月__日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行
    2023-06-08
    231人看过
  • 拖欠建筑工程款怎么索赔
    拖欠建筑工程款,属于普通民事纠纷,催收无果的话,只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。一、民事赔偿强制执行执不了怎么办?被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、离婚协议违约怎么解决?离婚协议违约,可以向法院起诉。根据《最高人民法院关
    2023-06-21
    75人看过
  • 隐蔽工程监理未验收怎么索赔
    一、隐蔽工程监理未验收怎么索赔1、施工单位未按合同的约定交付工程的,如果合同有约定的,按合同约定承担违约责任。2、合同没有约定的,按实际损失赔偿或者支付违约金。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、工程未验收擅自使用的法律后果是什么根据《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条建设工程未经验
    2023-06-17
    395人看过
  • 建筑安装工程工期拖延怎么索赔
    一、建筑安装工程工期拖延怎么索赔1、建筑安装工程的工期拖延的,建房单位可以要求施工单位按合同约定赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿,如果施工单位不赔偿的,建设单位可以起诉施工单位。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、建筑工程逾期怎么处理承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。违约责任
    2023-04-19
    290人看过
  • 验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准
    按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点:(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
    2023-06-07
    307人看过
  • 建筑工程施工人怎么追索工程款
    1、实际施工人员应先向合同对方(转包方,违法转包方)主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第26条第1款规定:实际施工人以承包人、违法承包人为被告起诉的,人民法院应受理。如上所述,实际施工人员主要指分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人.违法分包人签订合同,他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人员向承包人起诉违法承包人主张权利,人民法院必须受理。最高人民法院认为,《司法解释》第26条第1款主要提倡向各级人民法院申诉实际施工人员申请工程费用的,首先要向与合同关系的承包人和违法承包人主张权利,这是实际施工人主张权利的主要途径和主导方向。2、实际施工人员可以发包人员为被告直接起诉。实践中,承包人与承包人签订建设工程施工合同后,多将建设工程转包或违法分包给实际施工人员。按照合同的相对性来讲,实际施工人应当向其有合同关系的转包人或违法分包人主张权利,而
    2023-08-05
    441人看过
  • 在工程建筑时工程质量怎么管理?
    一、科学管理,建立健全各项管理制度制定岗位责任制和各项规章制度是企业管理的首要任务和重要部分。项目经理必须重视制度的建立,在施工现场必须抓好督促及落实工作,并要在原有的规章制度基础上,根据该工地的实际情况,建立各种人员的岗位责任制,明确工地管理人员的职责,且成文张贴于工地办公室,以便对照执行。同时明确各种机具、用电、井字架以及外墙脚手架等设备的操作和维修制度,由专人负责,专人管理,保证各项工作到位,责任落实到位。二、提高认识,加强对一线工人的管理提高施工管理水平,必须思想领先,即首先要提高管理意识。企业核心问题是管理。由于生产工人流动性大,普遍技术素质差,质量意识薄弱,只重工作进度,忽视工程规模及质量,贪图方便,盲目求快,责任性不强,安全意识差,给施工管理带来很大难度,对这些意识和做法要彻底改变。项目经理在提高管理人员意识的基础上,对生产工人也要加强管理。具体的做法是实施“一选择,二教育,
    2023-06-03
    495人看过
  • 验收不合格工程应如何处理
    一、验收不合格工程应如何处理1、要求对方进行修复,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;2、修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。3、因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。《民法典》第七百九十九条,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。二、建设工程合同无效,且验收不合格,工程款还要给吗对于建设工程合同无效,且验收不合格的工程,主要有以下三种处理方法:1、对不合格的工程进行修复,修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人应参照建设工程合同约定的价款支付工程款,但修复费由承包人承担。建设工程合同虽然无效,
    2023-06-15
    405人看过
  • 工程验收不通过怎么处理
    建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。一、装修公司拖欠工程款怎么办在装修工程竣工验收后,如果装修公司拒不履行支付价款的义务,施工方可以起诉到法院要求对方支付价款,并可以主张延迟履行期间的利息。如果合同中还有关于延迟支付价款的违约金或者其他约定,也可以做出相应的主张;如果双方之间是建筑工程合同关系,发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建筑工程款支付优先清偿条件工程款优先受偿权的适用条件是:1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。建设工程必须按期完工,并
    2023-06-21
    70人看过
  • 质量监督站对建筑工程验收程序
    工程竣工验收应当按以下程序进行:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。(五)负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。(六)以上是建设主管部门对建设工程竣工验收的有关规定,除此之外,建设单位还应就工程项目取得规划部门、公安消防部门以及环保单位出具的认可文件
    2023-03-21
    365人看过
  • 工程施工中,工程合同无效,验收不合格该怎么办
    建设工程施工合同确认无效,建设工程竣工验收不合格的,按照下列情况分别处理:(一)修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应当予以支持;(二)修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。因建设项目不合格造成的损失,发包人有过错的,也应当承担相应的民事责任。工程施工中停工误工费该如何计算?由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费应如何计算由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费可按施工合同或停工协议中的有关约定计算,施工合同或停工协议中无约定时可按以下规定计算:(一)停工、窝工费用:1)停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70%计算综合价格;工日数按施工现场直接生产工人(包括机械操作人员,不包括管理人员)人数计算。2)停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算,停工超过3个月时,超过部分由承发包双方另行协商。(二)机械停置费:1)
    2023-08-18
    327人看过
  • 工程建筑验收工期多长
    工程验收不一定算工期竣工。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,应当按照下列情形分别处理:(一)建设工程竣工验收合格的,以竣工验收之日为竣工日期;(二)承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以占有建设工程之日为竣工日期。工程建筑验收的目的是什么国家有关法规规定了严格的竣工验收程序,其目的在于以下几方面。1、全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。2、明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包
    2023-08-07
    318人看过
  • 施工质量验收规范:建筑基础工程
    对于砂砾石地基、灰土地基、粉煤灰地基、土工合成材料地基、强夯地基、注浆地基和顶压基础,竣工后的结果必须满足设计要求。高压旋喷桩复合地基、水泥土搅拌桩复合地基、振冲桩复合地基、砂桩地基、灰土挤密桩复合地基和夯实水泥土桩复合地基,承载力的数量为总数量的0.5%-1%,但不应少于3个。有单桩强度检验要求时,其数量应为总数的0.5%-1%,但不得少于3根。《建筑工程施工质量验收统一标准》第二条规定,各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。施工质量验收规范有哪些?1、按照发布等级可以分为:国家标准、地方标准、行业标准、企业标准;按照遵守严格程度可以分为:推荐性标准、强制性标准(相应的标准条文也可以分为:一般性条文、强制性条文)2、一般标准的严格程度是:国标是最基本的,地方标准要严格一些,企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。3、国家标准目前主要有(按照分部工程的划分
    2023-06-30
    187人看过
  • 建设工程施工合同无效,建设工程经验收合格的如何处理
    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价《中华人民共和国民法典》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。建设工程施工合同的特殊之处在于,建设工程的施工过程,就是承包人将劳务及建筑材料物化到建设工程的过程。基于这-特殊性,合同无效,发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程,实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料(一般是工程款),故而无法适用无效恢复原状的返还原则,只能折价补偿。由于当前建筑市场中,关于工程价款的计算标准较多,计算方法复杂多样。合同无效后,以何种标准折价补偿承包人工程价款,一直是审判实践中的难点问题。就建设工程施工合同而言,工程质量是建筑工程的生命,《中华人民共和国民法典》及相关行政法规范,均将保证工程质量作为立法的主要出发点和主要目的。《中华人民共和国民法典》及《建筑工
    2023-02-07
    93人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>

    #继续履行
    相关咨询
    • 建筑工程质量标准是什么建筑工程质量需要怎么验收
      台湾在线咨询 2022-03-30
      建筑工程施工质量标准如下: 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 (1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。 (2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。 (3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。 3、建筑工程
    • 施工单位对建筑工程工程质量不合格的怎样处理?
      宁夏在线咨询 2021-11-21
      建筑设计单位不按建筑工程质量施工的处罚如下: 一、责令建筑设计单位改正,并根据情况处以罚款。 二、造成工程质量事故的,责令单位停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处以罚款。并且需要赔偿受害者昂的损失。 第三,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    • 如何处理建筑质量不合格工程款
      安徽在线咨询 2023-06-26
      依据相关法律的规定,监测机构对建筑工程质量进行监测时,如果发现工程质量不合格的,要及时报告工程所在地建设主管部门。 《建设工程质量检测管理办法》 第十九条检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况,以及涉及结构安全检测结果的不合格情况,及时报告工程所在地建设主管部门。
    • 建筑工程量比建筑工程长短且验收不合格的房屋裂缝可以获得赔偿吗?
      河北在线咨询 2022-01-26
      本来5mx7.2m的客厅由于考虑使用和美观不设梁是可以的,只要楼板有足够的厚度,现在厚度比设计小25这是会对结构安全产生严重影响的,出现如此严重的裂缝与此有关,同时如果天花板(即上层楼板)出现曲线形,而楼面也是同样相应的曲线形(如楼板面是平的,仅板底成曲线,那也有可能是施工误差造成,应有区别),那该楼板不论从使用上或安全上已不能正常使用,县质监站提出加梁从另一方面证明板确实存在严重问题。这种情况应
    • 建筑工程施工合同与验收不合格意味着什么?
      内蒙古在线咨询 2023-02-22
      根据《民法典》第七百九十三条第二款的规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,具体的处理方法应分情况讨论: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。 (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。