房子网签后多久可以过户-法师兄

房子网签后多久可以过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 08:03:50 237 人看过

一、房子网签后多久可以过户

1．一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。

2．网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。

3．网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。

法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、二手房买卖网签合同的注意事项有哪些

二手房买卖网签合同的注意事项：

1．网签前应充分了解、协商合同相关条款；

2．当事人因姓名更改或身份证明发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3．须由经纪机构负责打印网签合同文本；

4．应牢记网签时设置的密码，方便查询；

5．网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

三、网签后多长时间能拿到房产证

网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第三章　房地产开发　　第二十七条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。\n　　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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