两限房可以办理遗嘱公证，但要看公证事项。符合下列条件的，公证处应当出具公证书：（一）遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力；（二）遗嘱人的意思是真实的；（三）遗嘱人证明或者保证处分的财产是其个人财产；（四）遗嘱内容不违反法律法规和社会公共利益，内容齐全，文字表达准确，签字日期齐全；（五）认证程序符合要求。不符合前款规定条件的，拒绝公证。【辟谣】遗嘱必须公证吗？真相：不是分析：只要遗嘱是被继承人的真实意思，签名就有效。公证不是必要的程序，不公证还是有法律效力的，但是公证的遗嘱效力更高。公证遗嘱要变更撤销的，必须以公证的形式进行。提醒遗嘱公证需要哪些资料？1、居民身份证或其他身份证明；2、遗嘱涉及的房地产、交通工具或其他有产权证明的财产的产权证明；3、公证员认为应提交的其他材料。遗嘱人填写申请表有困难的，可以由公证人填写，遗嘱人应当在申请表上签字。

两限房可以买卖吗

一、两限房可以买卖吗

1、两限房可以买卖，但是必须满足限制条件，一般五年内不得转让。两限房，全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

2、法律依据：《经济适用房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

二、两限房申请标准是什么

1、申请人户籍限制：具有当地市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。然后是收入的限制。如果3人户家庭申请两限房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下。

《遗嘱公证细则》第十七条