买卖合同签订后一直不付款怎样处理-法师兄

买卖合同签订后一直不付款怎样处理

来源：互联网时间： 2023-08-12 14:32:32 315 人看过

买卖合同签订后一直不付款的处理方式是先进行催告，催告后仍不支付的，可以选择解除合同，构成违约的，要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买卖合同签订后房屋所有权有没有变更

房屋所有权不是在签订合同时发生变更，而是在相关部门登记后发生变更。因此，在购买或转让房屋时，必须依法办理房屋登记手续。

根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转让应当依法交付。

第二百一十五条规定，当事人订立有关设立、变更、转让、消除房地产产权的合同，自合同成立之日起生效，法律另有规定或者当事人另有约定的；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在房屋买卖中，并非买方交钱，卖方交房，房屋所有权转移给买方。若房屋转让未登记，即使双方钱货两清，房屋依法归卖方所有。因此，买方应记住，只有依法变更登记，才能取得房屋所有权。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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