农村拆迁一宅多户如何处理-法师兄

农村拆迁一宅多户如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-21 06:21:13 85 人看过

一、农村拆迁一宅多户如何处理

农村拆迁一宅多户处理的方式在同一宅基地上的两家独立户的，拆迁时按照两户进行补偿，对于农村宅基地和房屋，一般分开补偿，具体以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。

根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村拆迁后没有宅基地是否可以申请新的住房

农村拆迁后没有宅基地可以申请新的住房，申请宅基地的流程如下：

1．到村委会申请宅基地；

2．村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3．申请人提交身份证明等申请材料；

4．工作人员到场勘测；

5．符合规定的，核发宅基地使用证。

三、拆迁时宅基地争议怎样解决

1．争议双方自行协商；

2．请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3．对于处理不满意，可以提起行政诉讼。

《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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