1、一级收费标准1.00元/月,平方米(已包含税、费)
2、二级收费标准0.75元/月,平方米(已包含税、费)
3、三级收费标准0.50元/月,平方米(已包含税、费)
4、四级收费标准0.35元/月,平方米(已包含税、费)
一、物业管理费增值税税率
物业管理费增值税税率是6%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件一《营业税改征增值税试点实施办法》:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
法律咨询:
网友:物业管理费的规定有哪些?
律师:物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
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物业管理费的收取标准是什么, 物业管理公司可以按什么标准收取物业宁夏在线咨询 2022-01-23一、物业管理费的收费标准:物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定; 有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。 在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费; 有些项目则是定期收取; 有些项目的收取方式较为灵活。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。 一般地讲,物业管理
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物业管理费用如何收取,物业管理费用如何收取,物业管理费如何收取浙江在线咨询 2022-03-24物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。那么,物业管理费用如何收取,物业管理费用如何收取:我国法律规定,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格,下面逐一说明: 1、实行政府定价或政府指导价的有:为物业产权人、使用人提供的公共卫生
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福州市物业管理法中关于物业费收取标准黑龙江在线咨询 2022-06-18施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 二、一级收费标准: 1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费标准: 0.75元平方米·月(已包含税、费)三级收费标准:0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费标准:0.35元平方米·月(已包含税、费)三、依据《物业管理条例》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费
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已收楼物业收取物业管理费吗湖南在线咨询 2022-04-08未收楼也要交物业管理费吗,一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前,物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后,物业服务费由业主承担,自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房,验房是购房者的权利,商品房在合格交付后才开始由购房者承担物业费。 2.开发商不按合同约定交楼,购房者可按照合同约定要求赔偿。 3.收楼时要缴交的费用只有公共维修基金这一项,这是用于保修期满后公共设施的维修
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什么是物业管理费, 物业管理费怎么收取, 物业费收取的部分有哪些?河南在线咨询 2022-01-18根据《物业管理条例》,物业管理指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,而这些活动的费用需要业主共同承担,即交纳物业管理费。 物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费,其中公共性服务收费标准需要申报审批,特约服务收费标准由物业管理公司与业主协商议定。 物业费收取一般包括以下