你不仅可能面临被告上法庭,还或将被法院列入诚信黑名单。
近日,一小区业主前往机票代售点购票,当其把身份证递给工作人员,对方查验身份证后,很委婉地告诉他无法购买机票。原来,法院将该业主列入诚信黑名单,他无资格购买机票。至此,他才想起是与一桩拖欠物业费的官司未了结导致。此后,该业主把拖欠的物业费补交后,小区物业公司遂向法院申请将其从诚信黑名单中剔除。
业主稍有不慎就会被加黑名单吗?
对于将业主申请诚信黑名单,物业公司表示,如果业主恶意拒绝缴纳物业费,并超越法律底线,就会通过正当的法律途经维权。
拒交物业费也纳入征信系统,引发了外界担忧,有市民担心“个人信用”是否会被随意加入黑名单。专业人士表示,拒交物业费,且经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统,并不存在个人商业信用或被滥用的问题。法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案,可培养业主自觉缴费习惯,惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时,有利于整个社会信用体系的形成。
因此,作为业主,我们要及时的交纳物业费,以免最后引发诚信危机。但是,对于一些不合理的物业费,我们应当如何拒交呢?
业主拒交物业费应合情合理
专业人士表示,业主拒交物业费时应当合情合理,使用法律的武器合法拒交物业费。比如主动要求物业公司晒帐单,把管理成本公开,对于不肯公开帐单的物业公司投诉到管理部门甚至诉上法庭;对于物业公司收费明细认真核查,排除不合理项目或者重复收费项目;要求第三方评估公司对物业服务情况进行整体评估;当然,解决根本性矛盾,还是需要业主委员会代表全体业主去面对物业公司。
注重调解不鼓励打官司
其实,每一场房屋官司其实都涉及到至少一个家庭,在社区权益发生纠纷时,即使法院强行判决后还可能出现很多延伸的问题。所以在双方都能够理智沟通时,能调解就调解,不要凡事打官司。
-
拒交物业费的后果有什么
302人看过
-
业主拒交物业费有什么后果
137人看过
-
拒交物业费的后果有哪些
407人看过
-
拒交物业费的后果有哪些
296人看过
-
拒交物业费,后果很严重
416人看过
-
我能不能拒交物业费有什么后果
241人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
拒交物业费的后果是什么?河北在线咨询 2022-08-14业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的
-
物业拒交物业费有什么后果陕西在线咨询 2023-01-14如果有正当理由,如物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费,也不会有什么后果。 如果没有正当理由则不能拒交。无正当理由不交物业费的后果是会被物业公司起诉。
-
-
拒交物业费有什么后果?福建在线咨询 2022-06-06拒绝缴纳物业费是一种违法行为,需要承担违约责任,缴付滞纳金,造成损害的要承担赔偿责任。物业公司与户主签订物业合同,缴纳物业费是户主需要履行的义务,拒绝交物业费是严重违约行为,侵害了物业公司的合法权益。
-
拒交物业费有什么后果?澳门在线咨询 2022-11-041、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的; 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。