夫妻除名有手续费。对房产证上的名字进行变更时,需要到房屋所在地的房屋管理部门办理变更手续。夫妻除名办理流程如下:
1、带结婚证、身份证、房产证正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理;
3、正常20天后可拿到新房产证。
房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗?
房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗?
夫妻共同财产的界定标准如下,如属于以下范围的,应当属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产,可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场,提交的资料有:原房屋所有权证、原国有土地使用证,原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,
第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;
第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意
夫妻双方的共有财产在离婚时可以由双方来进行相关协商分割,如果双方协商不下的话,那么可以通过法律诉讼的相关形式,由法院来对夫妻双方的共同财产进行相关判决。双方如果确定了好协商结果或者是同一法院的相关判决的话,即可在离婚协议书上进行签字,确定好夫妻共同财产的分割。
《城市房屋权属登记管理办法》第八条国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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丈夫的名字变更到妻子的名下要什么手续?内蒙古在线咨询 2022-10-10如果要单独变更,可以办理赠与手续,直接将房子赠与妻子,但是将来如果出售的话会加以重税。建议直接到房管局将房产证变更为夫妻共有房产证,只掏个工本费而已。所有手续办理需要双方结婚证,双方身份证就行了。房产是大宗商品,是不允许随便更名的,包括夫妻和亲属。
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不动产夫妻更名手续上海在线咨询 2021-12-18不动产夫妻更名手续,具体如下:1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证变更为配偶名字,要交更名费用;4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密
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夫妻名下的房子转给一方要什么手续浙江在线咨询 2023-08-08专业律师法律分析:夫妻房子属于夫妻共同财产,若要把房子过户到其中一方的名下的话,那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。把房子过户到夫妻其中一方的名下,属于共有财产变更,所以一般都不需要缴纳其他税费,只需要缴纳登记费。
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夫妻房产证改名字需要什么手续费,具体是怎么规定的河北在线咨询 2023-08-30夫妻房产证改名字需要印花税5元的手续费。实际上签约的一些费用的话是不需要缴纳的,根据我们国家法律当中的规定,如果要办理房产证更改姓名这样的一种手续的话,那么必须是已经取得了房屋的所有权证,这是属于一种前提方面的条件限制。