购买房子写得是两个人的名字,交房需要本人去吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-21 22:29:56 323 人看过

一、购买房子写得是两个人的名字,交房需要本人去吗

在购房过程中,若登记姓名为两人,则意味着未来所有相关手续都需要双方共同协作办理完成;在婚姻关系内购买的房产,虽然在颁发房产证时仅显示其中一方姓名,但是这种情况下,仍属于夫妻二人共有的财富。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、购买房子哪些程序是必需的

购买房子的必需的程序是:

1、签订认购书,并缴纳订金;

2、签订买卖契约,包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约等;

3、买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力;

4、签订管理公约,办理入住手续;

5、办理产权过户,领房产证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“购买房子写得是两个人的名字,交房需要本人去吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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