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正在公积金贷款的房子可以出售吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 11:06:08 438 人看过

在使用公积金贷款购买房屋后，尽管房屋尚在抵押过程中，但其拥有者仍具有出售此物业的合法权益。

然而，倘若在此抵押时期内，房产所有人欲进行所有权变更，即将其转售他人，必须立即知会抵押权人。

若抵押权人能够提供足够证据证实此一行为对自身利益造成实质性侵害，那么他有权要求房地产持有人预先以货币形式支付所欠债务或将转让所得资金进行符合法律规定的提存处理。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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