买房网签后能撤销吗-法师兄

买房网签后能撤销吗

来源：互联网时间： 2023-07-31 14:44:12 243 人看过

从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外：

1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的；

2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的；

3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定或判决要解除合同的；

4、房屋交付公告从公布的当天起九十天内，所购房屋因质量存在严重问题，经认定后，需解除合同的；

5、买方的贷款手续没有得到批准，合同不能继续履行并承担违约责任，需要解除合同的；

6、买方或者直系亲属因患病急需资金，需要解除合同的；

7、房子交付后，实测建筑面积和合同约定误差超过3％，符合约定解除条件的；

8、法律法规规定的其它情形。

二手房网签后能撤销吗

二手房网签是可以撤销的。首先，可以经过当事人协商进行解除合同，撤销网签。其次，如果出现了合同约定的解除事由，不可抗力导致合同目的不能实现，一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同，撤销网签。

《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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