一、不动产权证是什么证
不动产权属证,全名是中华人民共和国不动产权证书,是权利人享有该不动产物权的证明。民法典规定,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二、不动产权证作用
1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下,既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全,也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加,不方便群众和企业;不利于公众查询和信息共享,这些问题必须通过实行统一登记来解决。
2、通过不动产统一登记,可以最大限度整合资源,减少政府行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用,更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。
三、不动产权证与房产证的区别有哪些
据国土资源部官方微博介绍,不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
1、不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明,不过这两本证件还是有不同之处的,相对来说不动产证比房产证产权内容更详细,不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋价格,让交易透明化、明确化。
3、不动产权证和房产证的发证机关不同,不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
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不动产权证他项权证都是什么?重庆在线咨询 2023-02-13不动产权证是一种房产的权利证明,他项权证是一种用于抵押的证明。不动产权证主要包括房屋的基本信息,使用期限等具体内容。他项权证主要包括他项权利人以及他项权利等内容。
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不动产权证是什么样的房产证西藏在线咨询 2021-10-20房地产票不是房地产证明书。两者的目的地不同。房地产证明书全称房屋所有权证明书,是权利者拥有房屋所有权的证明书。只有房屋所有权登记。房地产票上记载了权利名义的房地产所有权信息,不仅包括房地产信息,还包括房地产所有权、使用权、抵押权等权利。两者的管理机构不同,房地产证明书由住房管理部门受理发行,房地产票由房地产权登记机构发行。二者适用的法律制度不同,不动产权制度在房产登记制度之后实施,是将不动产权利归
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