农村的房子离婚可以分割吗-法师兄

农村的房子离婚可以分割吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 18:14:03 406 人看过

离婚时可以分割的农村房屋有：对于自建与集体分配取得的农村房屋，属于夫妻共同财产，可以分割。对属于购买、受赠、继承取得的农村房屋，在离婚分割时，应注意房屋的产权是否转移。

一、可分割的夫妻共同财产有哪些

可以分割的夫妻共同财产主要包括夫妻在婚姻关系存续期间所取得的各类工资以及奖金、生产或经营的收益、知识产权的收益、在婚内继承或接受赠与所得的财产，但该财产属于被继承人或赠与人表明属于一方的除外。还有其他应当归共同所有的财产。夫妻的共同财产，为夫妻之间共同共有，因此夫妻对共同财产有平等的处理权。

二、购买农村房屋有哪些注意事项

购买农村房屋注意以下事项：

1、房屋买卖应当经集体即村民委员会书面同意；

2、如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意；

3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料原件；

4、应到产权登记部门检查房屋产权是否有瑕疵；

5、应当签订书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。

房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

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