解除买卖合同协议中介费还要付吗-法师兄

解除买卖合同协议中介费还要付吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 00:05:19 114 人看过

一、解除买卖合同协议中介费还要付吗

综上所述，仅当中间人圆满且有效地完成其应尽之居间服务，成功促使交易双方当事人最终签署合同时，才能被视为履行了其全部的居间职责。

于是乎，作为对其劳动付出的回报，当事方也理应向居间人行付相应的报酬。

这一观点的理论依据在于，以中介机构为代表的居间人为供需双方提供的主要是居间服务，而居间合同则是居间人向委托方报告订立合同的可能性或提供订立合同的媒介服务的法律文件。

在这种情况下，委托方在中间人的引荐和协助下，与第三方达成协议，并按照约定向中间人支付报酬，这便是居间行为的基本流程。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、交了定金可以让中介和售楼部协商退吗

在您选择缴纳押金前，我们强烈建议您首先对所选择的中介机构进行合法性核实，这可以通过访问国家企业信用信息公示系统进行确认。

在确认中介公司具有法律资质后，务必要要求对方开具押金收据，并确保收据上的公章与公司备案的公章完全一致。

假设在日后租赁或购房过程中出现任何问题，导致您认为押金无法退还，那么首先应当与中介机构进行充分的沟通，详细阐述您的观点和情况。

在此过程中，无论是采取何种方式，如威胁、利诱还是甜言蜜语等手段，都是合理且可行的。

值得注意的是，中介机构通常不会轻易将已经收入囊中的资金退还给客户，他们可能会提出各种借口和理由来推脱责任。

当遇到这种情况时，您需要坚定自己的立场，明确表示即使不退还押金，您也会寻求相关部门的帮助，例如向建设委员会进行投诉。

如果您决定直接前往现场投诉，那么可能会面临失败的风险。

为了提高投诉成功率，我们建议您登录房地产交易网进行投诉，投诉内容将会被发送至所在地区的县级建设委员会，这样一来，中介机构便不得不认真对待您的投诉，并考虑将押金退还给您。

同时，这种方式还能有效地约束中介机构的行为，使其更加谨慎地处理类似事件。

《民法典》第五百六十二条

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