一、有户口在是否就有居住权
有户口在并不意味着就有居住权。在我国户口并不等于居住权,户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户,也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的,因此是否有居住权这一点本身是没联系。《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
某人对房屋是否享有居住权不能以户口登记为标准,某人户口即使未登记在该房屋内,也可以对该房屋享有居住权,如承租人对其承租的房屋享有居住权。同理,户口登记在某房屋内,并不代表就有权居住在该房屋内。
二、居住权的法律规定
居住权的法律规定:
1.居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的;
2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等;
3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
三、居住权有哪些特征
1.居住权是用益物权,不同于租赁,在地位上是优于债权的。同时优于后设立的物权。比如已经设立居住权的房屋,之后进行了房屋买卖并过户,但是新所有权人并不能对抗居住权人,居住权人仍然有权利依照居住权使用该房屋。
2.居住权是书面订立合同,并申请登记(登记生效主义)。自登记之日起发生法律效力。未予登记不发生法律效力。此外,居住权可以通过遗嘱的方式设立,即通过单方法律行为设立此种居住权。
3.居住权自行设立,5年10年均可以,如果是终生有效,不到去世,居住权就不会消失。居住权消灭原因分为两种情况,即期限届满或者居住权人死亡。居住权消灭需要办理注销登记。
4.居住权的内容是只能作为居住使用,如果有其他目的,特别是商业目的,不在居住权保护范围之内的。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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有户口在是否就有居住权吉林省在线咨询 2023-03-18有户口在,不一定有居住权。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施) 第三百六十六条规定居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。与落在房产上的户籍没有直接的关系。
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有户口是否就有居住权天津在线咨询 2022-01-31有户口不等于有居住权。 如属于同住人是有居住权的。 同住人的条件: 有下列情形之一的人,应视为同住人: 1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。 2、一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可
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