溧阳市精装房质量问题该如何维权-法师兄

溧阳市精装房质量问题该如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-12 17:38:22 152 人看过

若购买精装修商品房存在质量问题，您有权向开发商提出维权诉求。您可请求开发商采取修复措施以解决商品房出现裂缝的问题，如未能得到有效修复及相应赔偿，则您有权要求开发商退还房屋。若协商无果，可寻求司法途径协助解决。精装修商品房，即开发商交付房屋时已完成全面装修工作，业主仅需购置部分家具等物品便可入住的房屋，亦被称为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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建筑出现质量问题时,应该联系物业管理公司,他们会联系建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。因此,施工单位对施工质量承担责任。如果建筑出现质量问题，首先应该联系物业管理公司，他们会联系建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。因此，施工单位对施工质量承担责任。施工单位与建筑公司的责任划分根据我国《建筑法》的规定，建筑施工企业应当对建筑施工项目的安全负责。建筑公司作为建筑施工企业，其对施工项目的安全负有直接责任。然而，施工单位在施工过程中也要承担一定的责任。首先，施工单位在施工前需要对施工项目进行全面的安全评估，确保施工条件满足安全要求。如果施工单位未能充分评估施工项目的安全性，导致发生安全事故，那么施工单位应承担相应的法律责

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根据我国《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。投诉业务范围下列投诉不予受理：(一)没有明确的被投诉方;(二)经营者之间的争议;(三)经营者事前已经向消费者真实地说明商品存在瑕疵等情况;(四)争议各方已经达成和解(调解)协议并履行，且无新理由和相关依据的;(五)消费者提供不出任何必要证据的;(六)法院、有关行政部门、仲裁机构已受理、处理的;(七)法律、法规明确规定应由指定部门处理的;(八)不属于《消法》调整范围的其他情况。消费者协会在接到投诉后的七个工作日内按规定作出是否受理的决定。不予受理的，出具不予受理的函件。投诉案件受理后，一般应在十五个工作日内进行调解。案情复

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