装修合同签订要注意哪些内容-法师兄

装修合同签订要注意哪些内容

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:33:17 310 人看过

1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司以正规公司的名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。2、明确工程内容和材料：施工项目应明确，尺寸应准确，材料应说明，具体施工工艺和工艺应附相应价格。3、明确甲乙双方的材料供应：有些项目是甲乙双方共同供应的，因此需要在供应的品种、规格、供应时间和地点形成文字内容。4、材料验收应由双方签字，材料验收单应明确标明材料的品种、规格等相关内容。此外，验收材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料一致。5、施工图纸应齐全：包括平面图、透视图等。施工图上应有详细的尺寸和材料标记，设计责任应明确。6、奖惩条款：明确违约方的责任和处置方法。7、明确保修期和范围，双方在保修期间协商。8、工程竣工验收合格后，双方应签订工程结算单和工程保修单。9、承包。附属企业应填写委托代理人；管道改造应谨慎。甲乙双方应有协议规定双方的责任。10．质量标准按照家庭装修工程质量验收规定执行。

房屋装修合同签订注意事项

家庭装修发生的矛盾纠纷，大都是因为没有签订合同，或者虽有合同，但合同内容的条款过于简单、笼统，合同双方的违约责任不明确，合同的操作性不强，这是装饰合同中普遍存在的问题。怎样签订家装合同，本报请专家为你支招。

关于控制建设工程造价的若干规定

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一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。(4)详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。(5)质量竣工验收标准，应依法定标准。合同中的质量和竣工验收标准

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一、装修合同的这些条款要谨慎1、合同主体不明晰很多公司在合同上只盖一个章，并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。2、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。3、增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。4、争议解决办法未约定家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装

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1、未经业主同意进行私自拆改私自拆改是指装修公司在没有经业主同意的时候，任意拆改房屋，这种行为属于违约行为，装修公司应该赔偿给业主因私自拆改所造成的全部损失。2、工程质量与合同不符如果工程质量与合同内规定不符合，那么业主有权要求装修公司在合理的时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期所产生的费用。3、隐蔽项目未通过业主验收还继续施工像水电工程、地板、墙面、吊顶基层处理等隐蔽工程项目，如果没有通过业主验收，而装修公司还继续施工的，业主有权要求停工并令其承担相应责任，承担相关费用。4、工程逾期如果因为装修公司的原因导致超过工程约定期限，装修公司需要按照逾期的天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索取赔偿。5、装修时使用伪劣材料欺骗消费者装修时如果装修公司使用的是伪劣材料，业主有权提出索赔。如果因为装修公司提供假冒伪劣的材料而导致室内空气污

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1、选定装修公司后，在签订装修合同之前，要先查看装修公司的有效证件，为了保障自己的利益，最好选择正规的装修公司。2、签订合同前，可以先参观装修公司在建的工地，看看现场的施工情况，以此来判断装修公司的施工是否规范。3、对装修公司提供的设计方案和预算报价，业主要做好核对，各项收费要注意是否合理。对于未标明、不理解的收费要提出自己的疑问，并让装修公司在合同中写清楚收费的原因，千万不可模糊带过。4、装修合同上，要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用，要分区域单独标明，例如卧室要使用哪些材料，客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。5、合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收，分别在哪些阶段进行验收，验收的方式和验收合格标准又都是什么。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司沟通好的处理方案，谁来承担返工处理，也应该写进合

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