遇到承租人拖欠租金的情况,房东可以先与承租人进行协商。协商不成的,可以向法院提起诉讼,申请财产保全。如果是恶意欠租,则可按照合同约定行使收回房屋的权利。在承租人拖欠租金三个月且催告后仍未支付的情况下,出租人可以解除租赁合同。若造成损失,出租人可以要求承租人赔偿闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。

我们可以选择报警，但这种情况属于民事纠纷问题，警察通常不会插手干预，他们会前往现场进行调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

能 否 报 警 解 决 房 租 问 题 ？

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条和第二十四条的规定，承租人必须按期缴纳租金，否则应当支付违约金。如果拖欠租金累计达到6个月以上，出租人有权终止合同并收回房屋。因此，如果租客拖欠租金行为恶劣，建议向人民法院提起诉讼进行处理。同时，租客不交租金也可以报警，但警察只做调解工作。在租赁过程中，如出现纠纷，承租人可以先与房东协商，协商不成再诉至人民法院，由法院依法判决。

在房屋租赁过程中，如出现纠纷，承租人应先与房东协商，协商不成再诉至人民法院，由法院依法判决。同时，租客拖欠租金也可以报警，但警察只做调解工作。在租赁过程中，如出现纠纷，承租人可以先与房东协商，协商不成再诉至人民法院，由法院依法判决。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。