本文介绍了农村宅基地的闲置时间和补偿分配的相关规定。一般情况下,若农村宅基地的闲置时间未超过两年,在被征收时,土地使用证上所载明的土地面积将成为分配补偿的依据。村集体经济组织有权为村民重新分配宅基地,或按照当地政府的征地补偿方案进行补偿。不过,农村宅基地是属于村集体所有,这部分补偿归村集体所有,然后再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。据了解,目前部分试点地区的宅基地补偿在十万到二十万左右。
在一般情况下,若农村宅基地的闲置时间未超过两年,在被征收时,土地使用证上所载明的土地面积将成为分配补偿的依据。村集体经济组织有权为村民重新分配宅基地,或按照当地政府的征地补偿方案进行补偿。不过农村宅基地是属于村集体所有,这部分补偿归村集体所有,然后再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。据了解,目前部分试点地区的宅基地补偿在十万到二十万左右。
宅基地闲置时间多久能收回?
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地的闲置时间可以分为两种情况。第一种,宅基地使用权人未满三十周岁,或者因特殊原因确需延长使用年限的,可以延长五年;第二种,宅基地使用权人满三十周岁,继续申请使用宅基地的,应当予以批准。
然而,关于宅基地闲置时间能收回的问题,需要注意的是,法律并未明确规定具体的收回期限。因此,宅基地闲置时间的收回问题,在实际操作中,主要取决于当地政府出台的相关政策和措施。
总的来说,对于宅基地闲置时间的处理,应当充分考虑农村居民的实际需求和国家的法律法规规定,采取合理、可行的措施,确保农村土地资源的合理利用和保护。
宅基地闲置时间的处理需要充分考虑实际需求和国家法律法规规定,采取合理、可行的措施,既保障农民的合法权益,也确保土地资源的合理利用和保护。同时,当地政府应出台相关政策和措施,解决宅基地闲置时间未超过两年的问题。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
-
拆迁怎样安置宅基地
144人看过
-
空置宅基地国家征地如何赔偿
130人看过
-
农村空闲宅基地的处置办法
487人看过
-
空置的宅基地上没有建房会被收回吗
272人看过
-
宅基地证会不会过期,宅基地证办理流程是怎样的
168人看过
-
空置宅基地未建房的补偿方法
141人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
长期闲置的宅基地怎样治理青海在线咨询 2022-10-111.宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。 2.因此,对于农村居民长期闲置的宅基地,可以依法将其转让给同一集体经济组织的成员,但进行了转让之后,该农村居民就不能再次申请宅基地。
-
空置一年的宅基地怎么交物业费?吉林省在线咨询 2022-09-05房子没住需要吗,实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的,人民法院不予支持。也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按
-
-
空白宅基地出借怎样签协议海南在线咨询 2022-08-15甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由
-
农村空置宅基地新政策是怎么规定的?吉林省在线咨询 2022-07-12农村空置宅基地新政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村