合同必须要有违约条款吗-法师兄

合同必须要有违约条款吗

来源：互联网时间： 2023-03-08 21:12:09 138 人看过

合同中要约定违约条款，因为合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

一、合同中的一般条款通常包括哪些

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、合同的主要条款

合同的主要条款：第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

三、房地产买卖合同包含哪些内容

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

合同债务
贷款合同违约的法律责任必须要承担吗？

贷款合同违约的法律责任必须要承担。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家，有很多法律对其约束的，一方违约，应当无条件的为对方赔偿相关的损失，如果涉及的情节严重的，还要受到我国相关法律的严肃的处理。一、合同违约之后可能会承担什么责任？1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。当然，这里必须是能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行。2、采取补救措施。合同的质量不符合约定违约的，合同的双方当事人在协议补充后不能达成补充协议，而且按照合同的有关条款或者交易习惯无法确定。受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3、赔偿损失。是指一方当事人不履行合同债务是给对方造成了损失，应当依法赔偿

2023-06-24

235人看过
违约金
违约金必须写在合同里吗

违约金并不一定要写在合同的，可以由双方协商处理，并在达成一致意见后认定，未约定违约金的也是需要对造成的损失进行赔偿的。合同中不需要写明违约金，没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。一、《民法典》中违约责任的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担

2023-03-15

219人看过
合同违约金
签了合同违约金必须给吗

签了合同违约金不是必须给，比如说因为不可抗力或者是双方当事人协商一致解除合同的，可以不需要支付违约金。在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。一、法律规定内容是什么？对违约金的调整做出了详尽而更具有操作性的规定。现笔者根据自己的办案经验简要解读如下：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照的规定调整违约金的，人民法院应予支持。关于提请违约金调整方式的规定。这两种方式无论是违约方还是非违约方都可以运用。如非违约方作为原告诉至法院，违约方可以作为被告提起反诉或抗辩的方式请求减少违约金。如违约方首先提起诉讼，非违约方作为被告可以反诉或抗辩的方式要求增加违约金。因此，本条并不是仅仅针对违约方提请减少违约金而规定的方式。当事人依照规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又

2023-03-17

134人看过
要约
合同中违约责任是必须要写的吗

合同不必须要写违约责任，违约责任不属于合同生效的必备条款。合同一般应当写明双方当事人的基本身份信息、合同标的物的基本信息、标的物的价款、标的物交付使用的条件和日期、标的物的交付承诺和责任、违约责任等。一、根据规定技术合同是诺成还是实践合同技术合同是诺成合同，诺成合同和实践合同的区别是：1、二者成立的要件不同。诺成合同以合同当事人的合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。诺成合同自当事人意思表示一致时即告成立，而实践合同则除当事人达成合意之外，尚需交付标的物或完成其他给付才能成立和生效。因此，在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任；而在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产生违约责任，可构成缔约过失责任。2、两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合

2023-03-11

189人看过

违约金
借款合同的必备条款有哪些，借款合同能要求违约金吗

一、借款合同的必备条款有哪些借款合同的必备条款有：借款标的、货贷种类、借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、还款、违约责任、保证条件和争议的解决方式等。《民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、借款合同能要求违约金吗借款协议能够要求约定违约金。违约金和利息(罚息)两种责任形式在借款合同中是并行不矛盾的。违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。银行借款合同一般是由银行一方依据有关金融法律法规及规章制作的格式合同，少有违约金条款的约定，因为双方当事人约定的违约金数额不能过高或过低，国家规定的利率是强制性规定。三、借款合同终止的情形借款合同终止的情形如下：1.债务已经按照约定履行。债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、

2023-05-03

321人看过
违约金
要求违约方解除合同必须要全额支付违约金吗

要求违约方解除合同可以要求全额支付违约金。在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱，违约金的支付不以解除合同为前提。一、二手房出卖人违约有什么责任二手房买卖违约应承担相应的违约责任。一般有以下几种方式：1、定金罚则：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还。2、继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并不妨碍守约方要求继续履行。3、违约金：双方可以在合同中约定一方违约时，根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。4、赔偿实际损失：在未约定违约金或定金的情况下，守约方可以要求违约方按实际损失赔偿。二、开发商的广告与实际不符如何处理如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构成违

2023-03-05

434人看过
违约金
劳动合同约定的违约金必须要支付吗

陈某为某公司的管理人员，与该公司签订了为期5年的劳动合同，合同规定了多项违约金条款，其中有一项规定：如果陈某跳槽，需向公司支付15万元违约金。工作1年后，陈某发现了另一家公司招人，开出的条件和待遇都比现在的单位好很多。他想跳槽，但面对巨额违约金，又陷入了深深的苦恼之中。【焦点】本案中劳动者陈某跳槽是否要支付15万违约金【案析】《劳动法》对于劳动合同违约金的问题基本上没有涉及，而是交给用人单位和劳动者协商解决。为防止劳动者跳槽，不少用人单位都规定了高额违约金。为此，《劳动合同法》第第二十二条、第二十三条对违约金进行了规范，规定只有在两种情况下，用人单位才可与劳动者约定由劳动者承担违约金：第一种情况是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

2023-06-08

93人看过
违约金
违约金是否必须要按合同给

一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。一、违约金

2023-02-23

214人看过

违约金
合同解除违约金必须兑付吗

合同解除时，并不一定要支付违约金。违约金的本质是双方当事人约定的一种当违约行为出现时，由违约方给予守约方的一种补偿性或者惩罚性的款项，有无违约金以及违约金的多少和计算方式都是由双方当事人所签订的合同的约定为准。一、怎么解除合同，解除合同后可以要求违约金吗违约金在本质上是损害赔偿额的约定，即签订合同的时候，合同双方当事人预先评估如果一方违约会给对方造成多大的损失，双方对于预估的数额都认可，即以违约金的方式（包括具体数额或者计算方法等）予以明确约定在合同中。在一方发生违约时，守约方即以违约金条款向违约方主张赔偿。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。违约金条款即属于结算和清理条款。在我国现行法上，违约金请求权并不因为合同解除而受到影响，仍可请求。因此，合同解除后可以主张违约金。二、合同终止后可以主张违约金吗合同解除后可以主张违约金。违约金本质上是损害赔偿金额的约定，即在签订合同

2023-03-27

290人看过
仲裁机构
租房违约必须按合同约定处理吗

租房违约一般是按照合同约定的违约责任来处理的，但达成一致意见的可以依据双方的意见来追究违约责任，《民法典》对于违约责任的规定有：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务

2023-02-26

223人看过
违约金
违约金是劳动合同必备条款吗

劳动合同中可以约定劳动者违反服务期约定或者违反竞业限制应当，应当按照约定向用人单位支付违约金。除这两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。一、员工辞职需要违约金吗？一般情况下，员工主动辞职不需支付违约金。《劳动合同法》规定，转正以后的员工如需辞职，应该提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。至于员工主动离职是否要支付违约金，在现在的劳动合同法中规定的违约金支付有两种情形：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，

2023-03-13

159人看过
合同期限
哪些条款是劳动合同必须要有

一份正规的劳动合同应包括以下内容：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任。在签订劳动合同必备条款中，工作内容、劳动报酬是核心内容。要求内容明确、具体，特别要写清工作岗位、工作地点和具体的工作内容，劳动报酬的具体金额和劳动报酬的组成。签订劳动合同时，需要劳动者和用人单位都要特别注意的是违反劳动合同的责任。对于用人单位违反劳动合同应承担的责任，国家有关法律法规、规章的规定已经比较多了，在实践工作中相关处理也比较成熟和规范。这里需要着重谈的是劳动者的违约责任。劳动者违反劳动合同约定应承担责任，具体有：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，应赔偿：用人单位招收录用其所支付的费用;用人单位为其支付的培训费(双方另有约定的除外);给生产、经营和工作造成的直接经济损失;劳动合同约定的其他赔偿费用。根据《违反中华人

2023-04-26

65人看过

违约金
买卖合同约定必须支付违约金吗？

买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造成损失的，可以请求违约损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、民法典的违约损害赔偿是指什么啊违约损害赔偿包括：违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、解除房屋买卖合同要赔偿多少钱法律没有明确规定卖方解除房屋买卖合同要支付的赔偿金数额，如果卖方违约的，应当按照合同约定的违约金进行赔

2023-04-07

494人看过
违约金
合同约定违约金明确有必要吗？

最好明确。违约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》第五百八十五条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《民法典》第五百八十五条第三款)。1、违约金适用的一般原则性规定。(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理;(2)违约金的计算依据是合同总价;(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约

2023-04-17

428人看过