什么时间需要为新建房子交契税?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 18:23:55 459 人看过

新房契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2021年最新房子过户需要哪些手续

我国的城市房地产管理法规定,通常情况下,双方在合同签订后30天内,带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请,并申报成交价格。房地产管理部门审查后,会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后,会对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让当事人按规定交税费。最后由房地产管理部门核发过户单。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 18:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多契税相关文章
  • 新房交契税需要什么资料
    一、新房交契税需要什么资料市地税局答复:如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。如果您购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。二、办房产证契税应该怎么交1、新房的契税怎么交呢?住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%2、契税什么时候交呢?契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。3、契税滞纳金怎么算?在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税
    2023-04-18
    498人看过
  • 交房子契税需要带什么材料?房子契税应该怎么交
    一、交房子契税需要带什么材料?1、市地税局答复:如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。2、如果您购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。二、房子契税应该怎么交?1、新房的契税怎么交呢?住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%2、契税什么时候交呢?契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。3、契税滞纳金怎么算?在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对缴纳税款
    2023-05-22
    403人看过
  • 为什么新房不用交契税
    一、买房必须交契税吗不是所有买房都交契税。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。二、什么是契税契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用
    2023-04-02
    58人看过
  • 新房契税什么时候交
    人都需要居住的地方,买房和建房都是为了生活居住,现在很多农村人都喜欢在城里买房,还有一些城里都会换新房,要买新房就面临着要交契税,契税征收是法律规定的,毕竟买房不是经常的事,所以很多人并不太了解买新房契税要什么时候交和怎么算?一、新房契税要什么时候交房屋契税什么时候交?在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。而根据《契税法》第九条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。二、新房契税怎么算那么,新房契税怎么算呢?我国《契税法》规定,契税税
    2023-03-06
    390人看过
  • 购买新房契税什么时候交?需要交哪些税费?
    新房契税什么时候交?现在购买住房一般都是商品房,购买商品房除了交房款外还有一些税费的缴纳问题,因为很多人对税费这块不太了解,因此可能在买房过程中会耽误一些时间,如果没有及时缴纳还有可能产生滞纳金。由于不同城市的购房政策大同小异,那么以北京新房税费为例,都需要缴纳哪些呢?什么时候交呢?下面就为大家详细介绍。新房税费有哪些?何时交?(一)签订购房合同时:签订了购房合同后,在交纳首付款的同时,还需要缴纳印花税,具体按照总房款的0.5‰缴纳。(二)在办理购房贷款时:购房者选好贷款方式后,就可以到相关部门需要缴纳相关费用,除了住房公积金贷款如果不选择担保中心作担保按规定要办理寿险缴纳保险费以外,其他要缴纳的费用都不是必须要选择的。但是购房贷款办理手续复杂,一般购房者都会委托开发商和律师或中介代办,这就需要缴纳律师费和公证费,办理商业贷款的还可能缴纳住房保险费等。(三)办理入住时:购房者收房办理入住时
    2023-02-10
    328人看过
  • 新房契税什么时候交有规定时间吗,新购房契税税率是多少
    新房契税有时间规定,新房契税一般在签订房屋买卖合同满10天后就要缴纳。新购房契税税率按照房屋面积与房屋用途使用适用1%、2%以及4%征收。房地产契税有滞纳金按照滞纳税款万分之五的标准每日收取。一、新房契税什么时候交有规定时间吗买房契税缴纳是有时间规定的。新房契税一般在签订合同满10天后就要缴纳,也有一些城市规定新房契税在三个月内缴纳。但是每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间是有区别的。通常情况下,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税。房屋交付后缴纳契税尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。二、新购房契税税率是多少房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。1.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米
    2023-06-05
    56人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #契税
    词条

    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>

    #契税
    相关咨询
    • 新房子什么时候交契税
      湖南在线咨询 2022-05-26
      新房契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
    • 房子新房契税什么时候交
      江苏在线咨询 2022-06-02
      《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    • 买房子什么时间交契税
      江西在线咨询 2022-07-17
      契税由财政部门征收,维修基金由住建委小区办收取,上述费用在办理产权登记时收取,贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。如果是公积金贷款,必须先交纳维修基金或契税才可以。交维修基金和契税,得带着购房合同,还有自己的身份证、户口本
    • 买房子什么时间交契税
      海南在线咨询 2023-04-12
      买房子什么时候交契税 一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产
    • 买房子为什么要交契税?
      西藏在线咨询 2022-04-28
      契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住