建设用地使用权是指什么？-法师兄

建设用地使用权是指什么？

来源：互联网时间： 2023-06-28 15:11:19 480 人看过

建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

一、宅基地是否属于建设用地

宅基地是属于建设用地的，且仅能由农村户口的村民享有；在取得合法手续后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、农村没有产权证的房子拆迁该怎么补偿？

要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、农村什么地可以建房子

农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。我国土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类。不同类型土地的用途是不同的，不得随意改变土地用途。农用地主要用于农业生产；建设用地用于建造建筑物、构筑物。而不管是农用地，还是建设用地，都包括多种不同类型的土地。宅基地是指农村村民合法使用或经依法批准，用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地。

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