拆迁租赁房对承租人有什么样的补偿方案
来源:互联网
时间: 2023-05-07 22:21:08
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首先,作为承租人,他不仅可以终止与业主的租赁关系,还可以要求业主在房屋拆迁后继续履行租赁关系;其次,如果承租人要求继续履行租赁合同,拆迁人必须与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋仍由原承租人租赁,但房屋租赁合同必须与被拆迁人即原业主重新签订。因为在补偿安置过程中,承租人的利益经常受到侵害。法律没有规定,拆迁人应当直接与实际使用房屋进行经营的承租人签订补偿合同,直接补偿承租人。只是规定,承租人与出租人未就解除合同达成协议的,房屋应当更换,被更换的房屋继续履行租赁合同。
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