父母赠与的房子离婚财产如何分割？-法师兄

父母赠与的房子离婚财产如何分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 17:15:31 218 人看过

婚后父母赠予的房子如果没有明确指出是赠给一方的，则认定为夫妻共同财产，离婚时由双方平均分割。

一、婚内父母出资买房归谁

一方父母在婚后出资买房，明确表示该房子只归自己子女所有的，那该房子就应认定为是夫妻一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。如果父母在婚后出资购房时没有明确指定房子只归自己的子女所有，那么该套房产就可以认为是夫妻双方的共同财产，夫妻二人在离婚时均可对其主张所有权。

二、婚前买房子婚后还贷属于夫妻共同财产吗?

婚前买房子婚后还贷是否属于夫妻共同财产根据以下情况而定：

1、如果房子是一方婚前购买，并且产权登记在一方个人名下的，房子则属于一方的个人财产，而对于在婚后还贷的部分离婚时应由产权一方给予相应的补偿；

2、如果在婚后将房子登记在双方名下，则房子属于双方的共同财产。

对于共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院判决。

三、婚后买房注明可以单独所有属于个人吗

婚后购买的房产，虽然由标明单独所有，但不一定就属于一方个人财产。法律规定婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。但如果产权证上只写一个人的名字，都会注明“单独所有”。意思是防止房主来私自加上其他人名字在产权证上，不是注明“单独所有”这几个字，住房产权就属于产权证的登记人一人所有。

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