买房时应该注意哪些环境问题-法师兄

买房时应该注意哪些环境问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:00:36 309 人看过

如今，城市居民在购房时更加注重价格、户型和交通。他们往往不太注意环境条件。有时，为了满足其他要求，他们总是牺牲环境来进行补偿。其实，从发展的角度看，环境的选择应该是购房的首要条件。居民购房主要用于自住，购房后应该住相当长的时间。因此，自己房间的环境以及与房间相关联的周围环境会长期影响房间主人的生活。因此，居民在购房时应充分考虑周边环境的持久影响，不应因为价格和房型而放弃对环境的要求。如果居民的房屋位于污染严重的工厂周围，或居住在噪声污染严重的主要道路或铁路附近，打开窗户会污染房屋并产生大量噪声。窗户关得太久又不能保持室内空气流通，连续不断的噪音污染也让人心烦，长期神经衰弱，而此时，再好的户型也解决不了问题，再低的价格也弥补不了污染带来的矛盾。因此，居民买房时一定要有充分的环保意识。他们不仅要对所选楼盘的周边情况有清楚的了解，还要对周边楼盘未来的发展规划有详细的了解。如果物业位于大型住宅基地或周边已开发，他们可以放心入住。对于仍处于半开发阶段的项目，要特别注意对周边开发情况的调查，展览要远离主要道路、市场或其他公共场所，也要远离有污染源的工厂。此外，居民在购买住宅小区时应多考虑自己的绿化种植，尽量选择绿化率高的住宅小区。住宅小区绿化率一般为30%-40%。如果能再高一点，就更好了。现在城区的项目绿化率略低，而城区周边的项目由于扩展空间大，绿化率往往能超过50%。除了调查绿化率外，还要看小区集中绿地的面积。一般规定，住宅小区每个集中绿地面积不低于400平方米，较好的住宅小区集中绿地面积应达到5000平方米以上。居民有条件购房的，应选择靠近中心绿地边缘的房屋。首先，空气很好。第二，拥有一片绿地就相当于拥有一条视野好、隐私好的隔离带。因此，在价格相近的情况下，他们当然应该先选择靠近绿地的房子。

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