房屋过不了户中介是否需要承担责任-法师兄

房屋过不了户中介是否需要承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 12:37:21 320 人看过

详细情况需依实分析而定。

首先，若未能完成过户手续并非因交易双方资料不够齐全或无法亲自到达交易场所所致，则交易双方无需负担相关责任；

而在这种情况下，中介机构由于未能及时协助当事方顺利完成过户手续，故应对其未尽职责做出必要解释和承担相应责任。

其次，若交易双方在提供信息和资料方面未达要求，或是未能亲临交易现场导致未能成功进行过户，那么交易双方应承担全部责任与后果，中介则无须承担任何责任。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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