居间合同具备哪些要件
来源:互联网 时间: 2023-06-21 18:05:09 222 人看过

居间合同的构成要件有:

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、协议农村房产分割

一、合同生效的实质要件:(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。二、合同生效的形式要件:一是依法成立的合同,自成立时生效。

二、怎么写加盟合同才具有法律效力

首先,合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。

其次,对于已经成立的合同,还必须具备一定的生效要件,才能产生法律拘束力。

1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同内容不违反法律和社会公共利益。

4、合同必须具备法律所要求的形式。

三、家属代签居间合同有效吗

家属代签居间合同,在满足一定的条件时是有效的。代签合同必须要满足的条件有:代签合同时必须要有合同当事人的授权委托书。合同当事人在订立合同时,必须要具有相应的缔约行为能力。合同当事人意思必须表示真实,并没有被威胁或受到恐吓等。合同不能违反法律规定或者社会公共利益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 13:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 合伙合同要具备哪些事项?
    合伙人在准备合伙合同时候,经过各方讨论后,形成一份合伙合同。而该合伙合同应该要具备这些事项:1、合伙企业的名称和主要经营场所的地址;2、合伙人要合伙的目的和合伙经营范围;3、合伙人的姓名或者名称、住所;4、合伙人的出资方式、数额和缴付期限;5、利润分配、亏损分担方式;6、决定合伙事务由谁执行;7、入伙与退伙;8、争议解决办法;9、合伙企业的解散与清算;10、违约责任。上述10个合同具备的事项中,合伙人要注意是出资方式、利润分配、亏损承担方式、还有入伙与退伙的事项。
    2023-06-18
    236人看过
  • 订立居间合同应当注意的问题,应具备哪些主要条款
    一、订立居间合同应当注意的问题订立居间合同应当注意以下问题:1.委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。2.居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。3.合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。4.居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。二、订立居间合同应具备哪些主要条款订立居间合同应具备以下主要条款:1.当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。2.居间合同的标的;3.期限;4.居间事项的种类;5.酬金的给付。6.费用的负担;
    2023-05-06
    461人看过
  • 监视居住应具备哪些条件
    监视居住需要满足的条件有:患有严重疾病、生活不能自理的,或者是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住;系生活不能自理的人的唯一扶养人;羁押期限届满,但是案件尚未办结,需要采取监视居住措施等。被监视居住应遵守哪些规定《刑事诉讼法》第七十七条规定,被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,情节严重的,可以予以逮捕;需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。《刑事诉讼法》第七十四条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监
    2023-08-13
    263人看过
  • 居间合同具有哪些特征?居间合同履行地如何确定?
    一、居间合同具有哪些特征(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致,居间合同的成立即可以是书面形式,也可以是口头形式,更不以任何标的物的交付为成立前提,因此,居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立,委托人则应向居间人支付报酬,因此,居间合同为双务、有偿合同。值得注意的是,居间合同应当规定居间报酬,如果合同没有规定,但根据当时的情形,居间人不获得报酬即不予居间服务,应当推定委托人承诺向居间人支付报酬。但一般只有在居间人的活动达到委托人的目的时,即向委托人提供了订立合同的机会时,委托人才给付其报酬。(3)居间活动主体的特殊性。是否任何公民或法人都可以成为居间人呢?关于这个问题仁智互见。但学者们比较一致的观点是:法律应当对居间人的资格作出规定,只有具备以下两个条件的公民或法
    2023-03-23
    236人看过
  •  合同备案有哪些具体要求?
    在以上合同中采用格式条款的需备案,其中包括房屋买卖、租赁及其居间、委托合同,居住物业管理合同、住宅装潢合同,旅游合同,供用电、水、气合同,运输合同,邮政、电信合同,以及市人民政府认为其他含有格式条款需备案的合同。在以下合同中采用格式条款的,提供方需在与消费者签订合同之前,将合同文本提交给具有管辖权的工商行政主管机关备案:1.房屋买卖、租赁及其居间、委托合同;2.居住物业管理合同、住宅装潢合同;3.旅游合同;4.供用电、水、气合同;5.运输合同;6.邮政、电信合同;7.市人民政府认为其他含有格式条款需备案的合同。房屋买卖合同备案要求房屋买卖合同备案要求是指在我国房地产市场管理法规中,对于房屋买卖合同备案的规定。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法规,房屋买卖合同备案要求如下:1. 合同备案时间:开发商和购房者应在与房屋买卖合同签订之日起30日内,到房地产管理部门
    2023-10-22
    367人看过
  • 附义务赠与合同解除要具备哪些条件
    附义务的赠与合同解除条件是:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。法律效力是:1、受赠人应当按照合同约定履行义务;2、受赠人仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。一、撤销财产赠与的法定事由有哪些根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。第一,这种侵害,可以是故意侵害,也可以是过失侵害。第二,这种侵害须达到严重程度。比如,致使赠与人残废、房屋被烧毁等;再如,受赠人对赠与
    2023-03-19
    274人看过
  • 设备租赁合同必须具备哪些要素?
    设备租赁合同成立要件如下:1、当事人经过协商,同意签订合同;2、当事人拟定了书面形式的合同,且双方在合同上已经签名并盖章。《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。正式机械设备租赁合同书模板<p>承租方:__________(以下简称甲方)</p><p>出租方:__________(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方根据工程需要,租赁乙方施工机械(附表),经甲乙双方友好协商,
    2023-07-06
    381人看过
  • 那么,继续履行合同需要具备哪些条件?
    需要具备以下条件才能继续履行合同:第一,合同有继续履行的可能。只有当合同可能继续履行时,违约方才能承担继续履行的责任。第二,继续履行是必要的。如继续履行的费用过高,则不能要求继续履行。因为这会破坏当事人之间的利益平衡。第三,债务目标适合强制履行。第四,要求继续履行的要求是在合理的期限内提出的。超过合理期限的,债权人将失去要求违约方继续履行合同的权利。付违约金是否需要继续履行合同付了违约金,如果对方要求继续履行合同,违约方应当继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以
    2023-08-18
    437人看过
  • 合同成立要具备哪些条件是什么意思
    一、合同成立要具备哪些条件是什么意思合同成立要具备的条件意思如下:1.订约人。订约人是实际订立合同的人,既可以是未来合同关系的当事人,也可以是合同当事人的代理人。2.意思表示一致。订约人须就合同条款至少是主要条款达成合意,合同才成立。3.合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约、承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。二、合同成立后可以解除合同吗合同成立后,可以被解除。但是解除应当符合法律规定。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人
    2023-05-03
    61人看过
  • 分居要具备什么条件
    分居要具备:感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务。目前法院认定的分居,就是指因夫妻感情不和,双方分开居住,且互不履行夫妻之间的义务。虽然不在一起住了,但不是因为感情不和原因,而是因为其他原因。工作地点原因,或其他客观原因的,不是法律意义上的分居。一、分居两年怎样写证明分居满两年比较难举证,一般来说能够证明分居的常见证据有租房协议、双方之间关于分居的协议、双方来往的书信以及单位宿舍居住的证明、居委会证明等等。司法实践中,法官以因感情不和分居满两年来判决离婚的案件很少,因分居满两年的证据带有交强的私密性,能否有效的提供证据证明夫妻双方之间分居,比较困难。且以分居满两年来认定夫妻感情确已破裂,不仅需要认定分开居住连续满两年,还要认定夫妻双方互不履行夫妻间义务。一般来说能够证明的证据有,一方单独租房的租赁协议、一方居住在单位宿舍的证明、一方向另一方持续发送快递、邮箱的往来回执以及相关知情人员的证言
    2023-06-26
    231人看过
  • 解除劳动合同的方法有哪些?需要具备哪些条件?
    用人单位和劳动者协商一致,劳动合同可以解除;劳动者和用人单位双方不仅仅就解除劳动合同本身达成一致,还应当对一方或者双方提出的解除劳动合同的条件协商一致,比如说,用人单位对劳动者提出的保守商业秘密和补偿一定的培训费用,劳动者对用人单位提出的解除劳动合同经济补偿金条件,只有双方对这些附加条件也达成一致的前提下,才是劳动合同的合意解除。当然,如果双方对解除劳动合同均未提出任何条件,也就不存在就条件达成一致的问题。企业劳动者解除劳动合同需要具备什么条件?企业解除劳动合同的规定需要满足以下条件:1、协议解除的,应当满足双方协商一致等条件;2、单方解除的,应当满足程序合法、劳动者有重大过错(在试用期间被证明不符合录用条件、严重失职、被依法追究刑事责任)等条件。《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与
    2023-07-03
    208人看过
  • 哪些是居间合同
    房产中介
    居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的在居间合同中,居间人是为委托人提供服务的,这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果,其目的在于通过居间活动获取报酬。一、居间方及代理人要承担法律责任吗?居间方一般情况下不需要承担法律责任,但是有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的情况除外。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二、房租中介的法律责任有什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登
    2023-06-22
    175人看过
  • 要具备哪些要件条件如何才可以有效生效合同
    合同的生效要件包括:其一,合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;其二,合同当事人意思表示真实;其三,合同不违反法律或社会公共利益;其四,合同的内容必须确定或可能。一、民法典房买卖居间合同有没有效力根据我国法律的相关规定,房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。合同主体,无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体,主要的行为能力。自然人作为合同主体,其合同行为能力的有无,应根据其民事行为能力的状况来确定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实,是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下,行为人的意志,就是与其外在的表现相符的。但是,由于某些主观上
    2023-03-16
    469人看过
  • 享受探亲假期间需要具备哪些条件
    享受探亲假应当具备下列条件:主体为在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工;在单位工作满一年;与配偶不住在一起,又不能在公休假日团聚的;与父亲、母亲都不住在一起,又不能在公休假日团聚的。请探亲假需要哪些条件根据《国务院关于职工探亲待遇的规定》,享受探亲假必须具备以下条件:(1)主体条件,只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业(国有企业)、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。(2)时间条件。工作满一年。(3)事由条件。一是与配偶不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以享受探望配偶的待遇;二是与父亲、母亲都不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以享受探望父母的待遇。不能在公休假日团聚是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的,不能享受本规定探望父母的待遇。需要指出的是,探亲假不包括探望岳父母、公婆和兄弟姐妹。新婚后与配偶分居
    2023-07-28
    263人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 居间合同具备什么特征,居间合同具备的具
      浙江在线咨询 2022-04-23
      居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同,乙公司收取中介费(佣金),按我国目前此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。第二,居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通,例如甲知道某物在某地有卖,
    • 非法同居应当具备哪些条件
      黑龙江在线咨询 2022-10-14
      1、同居的双方必须是无配偶男女两性。 2、双方以夫妻身份共同生活,但并不具备合法婚姻要件。 3、同居行为必须是公开的。 4、同居行为应当持续一定期间。 《民法典》第一千零四十二条规定,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。 禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。 禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
    • 居间合同成立要件有哪些,居间合同有哪些法律特点
      湖南在线咨询 2023-08-04
      居间合同的成立要件有:合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。 居间合同的特点如下: 1、居间合同是独立有名合同。 2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。 3、居间合同标的是行为,具有居间性。 4、居间合同主体的特殊性。 5、居间合同的居间报酬有不确定性。
    • 附条件合同到底要具备哪些条件
      江西在线咨询 2023-10-03
      附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件,以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求: 1、条件必须是将来发生的事实。 2、条件必须是不确定的事实,即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的,应视该条件为期限;如果将将来不可能发生的事实作为条件的,应认定该合同无效。 3、条件是当事人约定的,而不是法定的。如果将法定条件约
    • 同居期间共同财产必须具备哪些条件,是什么?
      湖北在线咨询 2023-06-11
      同居期间共同财产必须具备以下条件: 一是必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。 二是必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。