房屋土地使用证丟失怎么补办，补办需提交哪些材料-法师兄

房屋土地使用证丟失怎么补办，补办需提交哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-03 12:29:08 416 人看过

一、房屋土地使用证丟失怎么补办

房屋土地使用证丟失的补办流程如下：

1．备案

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿，填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2．备案查档

缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3．登报查明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4．勘丈入册

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5．登记审查核准

6．缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

二、房屋土地使用证丢失补办需提交哪些材料

房屋土地使用证丢失补办需提交的材料包括书面申请和土地登记申请书；申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件等材料。

三、商品房是否需要办理土地使用证

商品房是需要办理土地使用证。法律规定，商品房是要有五证两书的，五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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