住宅小区环境噪音，物业公司应对吗？-法师兄

住宅小区环境噪音，物业公司应对吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 00:10:15 299 人看过

小区内噪音扰民物业是有责任解决的。邻居扰民的问题，是在物业管理范围内的，物业有义务去劝导，如果劝导无效，居民可以报警处理。在生活中，如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。如果物业公司沟通协调无果，业主也可以自行向环保部门进行投诉或报警处理。

在小区里面被狗咬了物业需要承担哪些责任

在小区里面被狗咬了，物业需要承担赔偿责任。饲养动物造成他人损害的，动物的饲养人或管理人均应承担赔偿责任；在无法找到动物饲养人或管理人的情况下，受害人可以物业公司存在安全防范过错为由要求物业公司承担损害赔偿责任。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多履行职责相关文章

业主
噪音限制与住宅区管理

住宅小区噪音管理规定是：1、禁止业主在室外进行聚餐、打麻将等噪音量大的娱乐活动；2、禁止小区内聚会、锻炼身体时请乐队伴奏，只能使用便携式收音机或录音机；如果其他住户投诉，物业公司有权禁止使用这些音响设备；3、室内播放视听设备时请尽量降低音量，噪音分贝控制在45－55分贝以下；4、小区所有区域禁止使用高音喇叭。噪音污染涉及的概念噪音污染涉及如下概念：1．环境噪声指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。2．环境噪声污染指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。3．噪声排放指噪声源向周围生活环境辐射噪声。4．噪声敏感建筑物指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。5．噪声敏感建筑物集中区域指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域。6．夜间指晚二十二点至晨六点之间的期间。7．机动车辆指汽车和

2023-07-18

304人看过
承诺
居住区噪音污染控制即商品住宅声环境的法律问题/武志国

居住区噪音污染控制即商品住宅声环境的法律问题武志国房地产开发企业、房屋销售单位在销售新建居民住宅时明示建筑隔声情况及所在地声环境状况，保证购房者的相应知情权。一、房地产开发企业负有告知购房者所购商品房存在或可能存在交通噪音污染的义务北京市2007年8月1日颁布实施的《关于销售新建居民住宅明示建筑隔声情况及所在地声环境状况的通知》（京环发[2007]141号），要求销售新建居民住宅时明示建筑隔声情况及所在地声环境状况。根据规定，增加相应条款，提示性约定该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房符合国家有关噪声污染防治的标准，并在合同附件中细化该商品房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件上所标注的所在地声环境状况。《江苏省环境噪声污染防治条例》（2006年3月1日起施行，以下简称“《条例》”）第二十四条第二款规定：“房地产开发经营者应当在销售前款所指住宅前向购房者公布住宅区内可能发生

2023-06-10

314人看过
管制
物业公司管不管噪音扰民

一、物业公司管不管噪音扰民《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。因此，物业公司同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。二、商住两用

2023-04-18

87人看过
管制
制造的噪音扰民物业公司管吗

一、制造的噪音扰民物业公司管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。因此，物业公司同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。二、商住

2023-04-18

344人看过

法律综合知识
报告称交通噪音成欧洲最大环境噪音来源

噪音污染已成为越来越严重的环境问题。欧洲环境保护署19日发布报告指出，超过1.25亿欧洲人口受到55分贝以上道路噪音的困扰，易引发一系列健康问题。这份报告分析了34个欧洲国家的道路、铁路、汽车和工业噪音情况，指出噪音污染已经成为欧洲重要的环境健康问题。其中，道路交通噪音是欧洲最主要的环境噪音来源，其次是铁路、机场和工业。城市越大，噪音越强，人口超过25万的城市受噪音困扰的人更多。报告指出，噪音的影响非常广泛，给健康带来直接或间接的危害。欧洲环境保护署预测，环境噪音每年造成约4.3万次入院治疗，90万例高血压，并与至少1万例过早死亡有关。此外，环境噪音还导致约800万人出现睡眠障碍。有研究指出，噪音还会对学龄儿童的认知能力造成负面影响。报告建议，未来进行新的基础设施规划和建设时应考虑噪音问题。不过，报告也承认，由于各国提供的噪音暴露水平数据并不完整，导致整个报告的数据和前景展望并不完善。

2023-04-24

176人看过
国务院
环境噪音污染防治法（全文）

第一章总则第一条为防治环境噪声污染，保护和改善生活环境，保障人体健康，促进经济和社会发展，制定本法。第二条本法所称环境噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染，是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。第三条本法适用于中华人民共和国领域内环境噪声污染的防治。因从事本职生产、经营工作受到噪声危害的防治，不适用本法。第四条国务院和地方各级人民政府应当将环境噪声污染防治工作纳入环境保护规划，并采取有利于声环境保护的经济、技术政策和措施。第五条地方各级人民政府在制定城乡建设规划时，应当充分考虑建设项目和区域开发、改造所产生的噪声对周围生活环境的影响，统筹规划，合理安排功能区和建设布局，防止或者减轻环境噪声污染。第六条国务院环境保护行政主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理。县级以

2023-04-13

83人看过
法律综合知识
噪音污染属于环境污染么

一、噪音污染属于环境污染么噪音污染无疑属于环境污染的一种。噪音在我们的日常生活中无处不在，从树叶的摩擦声到建筑工地的施工声，这些声音虽然常见，但并非所有声音都属于噪音污染。当噪音的强度达到一定程度，对人体健康和生活环境造成负面影响时，它便被定义为噪音污染，从而纳入环境污染的范畴。二、普通声与噪音污染声音大致可分为两类：一类是自然界的声音，如鸟鸣虫叫；另一类则是人类活动产生的声音，如交通工具的运行声、建筑工地的施工声等。1．自然界的声音通常与人类活动无关，其产生的噪音污染相对较小，因此法律上并未对其进行严格的规范。2．而人类活动产生的声音，由于与人的活动密切相关，且可能产生较大的噪音污染，因此成为了法律规范的重点。例如，超音速飞机飞过时的巨大噪音可能震碎高层玻璃，建筑工地的持续噪音可能导致人们神经衰弱，这些都是噪音污染的典型例子。三、法律规范相关噪音为了规范噪音污染，我国早已制定了专门的法律

2024-07-15

477人看过
配套设施
小区辅导班噪音扰民问题应对措施

建议将幼儿园和托管辅导班避开居民区,选择位于街道两旁或商业楼宇,这样更加安全,学生放学后也可以更方便地前往辅导班继续学习。中小学生放学后一般是写作业、吃饭、复习功课,不会造成扰民。同时,在场的老师也会维持秩序,让全体安静下来。托管辅导班一般都是场地比较大,班级也很多,小班的授课形式,不会造成很大的扰民。建议将幼儿园和托管辅导班避开居民区,选择位于街道两旁或商业楼宇,这样更加安全,学生放学后也可以更方便地前往辅导班继续学习。至今没有听说过居民住宅区开辅导班会造成扰民的，因为中小学生放学以后都是写作业，吃饭，复习功课，老师讲解这些声音怎么也不会很大，如果真的很闹，那么整个学习的氛围也不对，在场的老师也会维持秩序，让全体安静下来。托管辅导班一般都是场地比较大，班级也很多，小班的授课形式，造成的扰民可能不大。避免在居民区开设辅导班避免在居民区开设辅导班,主要是为了保障学生的

2023-09-05

128人看过

法律综合知识
环保局对噪音的规定

环保局对噪音的规定是：对于噪音扰民的行为，当事人可以向当地县级以上环保局举报或者拨打12369电话举报，可以选择报警，警察一般先予警告，提出要求不准继续扰民，对继续扰民的视情况对其进行罚款，或处15日以下的行政拘留。《噪声污染防治法》第九条任何单位和个人都有保护声环境的义务，同时依法享有获取声环境信息、参与和监督噪声污染防治的权利。排放噪声的单位和个人应当采取有效措施，防止、减轻噪声污染。第七十条对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

2024-04-22

492人看过
业主
业主因小区水泵噪音获赔

搬入新居博*雅德园小区后，罗先生发现自家位于1层的房屋楼下就是小区的水箱和水泵工作室，不断发出刺耳的噪音。难以忍受的罗先生将开发商北京北大博*雅投资有限公司告上法庭。海淀法院近日做出判决，要求开发商30天内采取整改措施消除噪音，并赔偿罗先生精神损害抚慰金1万元。去年2月，罗先生与北大博*雅投资公司签订商品房现房买卖合同后，购买了博*雅德园小区1号楼5单元1层的一户房屋，并于同年4月入住。搬进新居后罗先生发现，位于地下室一层的水箱和地下室二层的水泵就在自家脚下，且工作起来噪音很大，让他和家人生活受到很大影响。去年12月，罗先生向海淀区政府群众事务呼叫中心反映，呼叫中心与海淀区环保局对罗先生家的客厅噪音级进行了检测，检测结果为噪音级41.2分贝，声源为地下室供水泵及水箱。此后，罗先生将开发商北大博*雅投资公司诉至法院。海淀法院审理认为，北大博*雅投资公司作为博*雅德园的开发商，在安装水箱、水泵

2023-06-10

202人看过
人身权
公共场所的噪音是否影响周围环境

公共场合音量太大影响他人违法。根据法律规定，行为人违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活，不构成犯罪的，公安机关将处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。如果构成犯罪的，将追究刑事责任。超市音量多少算扰民声音白天达到55分贝，夜间达到45分贝就算造成扰民。根据《环境噪声污染防治法》第四十五条禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定的规定。小区楼下的商家使用喇叭广播是属干扰周围生活环境的行为，是《环境噪声污染防治法》规定禁止的。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。《治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会

2023-07-06

347人看过
机动车
小区夜间噪音标准

根据《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》规定：城市5类环境噪声标准值如下：类别夜间0类40分贝1类45分贝2类50分贝3类55分贝4类55分贝各类标准的适用区域（1）0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行；（2）1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准；（3）2类标准适用于居住、商业、工业混杂区；（4）3类标准适用于工业区；（5）4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域，穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主、次干线两侧区域的背景噪声（指不通过列车时的噪声水平）限值也执行该类标准。夜间突发噪声夜间突发的噪声，其最大值不准超过标准值15分贝。一、夜间噪音的解决途径造成环境噪声污染的，首先寻求物业帮助。若解决不了，可以由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正

2023-02-21

153人看过

法律综合知识
物业法对装修噪音的规定

对装修噪音的规定是：在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。装修作业活动禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时进行。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。《噪声污染防治法》第六十六条对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。第七十条对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

2024-04-25

220人看过
法律综合知识
辨识并处罚噪音污染行为，维护社区环境

一、辨识并处罚噪音污染行为，维护社区环境1．如果行为人具有在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭等行为的，由公安机关给予警告，还可以并处罚款；2．如果文化娱乐场所的边界噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，且造成环境噪声污染的，则由县级以上地方人民政府生态环境主管部门责令改正，还可以并处罚款。二、噪音污染的主要来源1．交通噪声包括机动车辆、船舶、地铁、火车、飞机等的噪声。由于机动车辆数目的迅速增加，使得交通噪声成为城市的主要噪声源；2．工业噪声工厂的各种设备产生的噪声。工业噪声的声级一般较高，对工人及周围居民带来较大的影响；3．建筑噪声主要来源于建筑机械发出的噪声。建筑噪声的特点是强度较大，且多发生在人口密集地区，因此严重影响居民的休息与生活；4．社会噪声包括人们的社会活动和家用电器、音响设备发出的噪声。这些设备的噪声级虽然不高，但由于和人们的日常生活联系密切，使人们在休息时得不

2023-09-10

164人看过