在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗？-法师兄

在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-06-18 10:00:40 216 人看过

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《民法典》（2021.1.1生效）

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在我国房产证上就算只写一个人的名字，只要是在夫妻婚姻关系存续期间所得财产，都是属于夫妻共同所有。新民法典对这一点做了特别的要求：不管房产证上写了一个人还是两个人名字，都是属于共同财产。针对夫妻共同财产的权利义务，相关法律条例也做出了明确的规定。

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