拆迁补偿纠纷是否适用专属管辖-法师兄

拆迁补偿纠纷是否适用专属管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 19:22:17 170 人看过

专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。与特殊的地域管辖不同，专属管辖是一种排他性的管辖，其不仅排除了当事人之间以协议的方式选择管辖法院，还排除了应诉管辖的适用。当纠纷适用专属管辖时亦不能再使用一般和特殊的地域管辖。

根据我国民事诉讼法的规定，一般的专属管辖主要有以下三种：

1、因不动产纠纷提起的诉讼专属不动产所在地法院管辖；

2、因港口作业发生纠纷提起的诉讼专属于港口所在地法院管辖；

3、因继承遗产纠纷提起的诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

一、专属管辖与专门管辖的区别

我国除设有普通法院之外，还设有一些专门法院，如海事法院、军事法院、铁路运输法院等，这些法院也管辖部分第一审民事案件：如海事法院受理当事人因海事侵权纠纷、海商合同纠纷及法律规定的其他海事纠纷提起的诉讼；军事法院受理双方当事人都是军队内部单位的经济纠纷案件；铁路运输法院受理铁路货物运输、旅客运输等的合同纠纷案件、对铁路造成损害的侵权纠纷案件。虽然这些专门法院有特定的受案范围，它们所受理的案件也具有专属性，但这种专属性与专属管辖不同。

另外，在专门法院受理的案件中，有时也存在着专属管辖与非专属管辖之分，例如《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》（以下简称《海事诉讼特别程序法》）就对一些案件规定了专属管辖。

二、专属管辖和约定管辖哪个优先

依照我国法律规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖；并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产纠纷相关文章

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷属于哪里管辖

一、房屋拆迁纠纷属于哪里管辖?属于市、县级人民政府管辖。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、房屋拆迁纠纷向政府部门申请行政裁决需准备哪些材料?(一)裁决申请书;(二)申请人的身份证明;(三)被拆迁房屋的权属证明;(四)申请裁决的理由及相关证明材料;(五)房屋拆迁管理部门

2023-06-15

296人看过
工业厂房
诉行政强拆是否专属管辖,违章建筑被拆迁有补偿吗

一、诉行政强拆是否专属管辖行政机关拆除违法建筑时，当事人对拆除决定不服提起行政诉讼的，由违法建筑物所在地法院管辖，属于专属管辖范围。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股

2023-04-18

96人看过
侵权行为
专有技术侵权是否适用专属管辖权

1、专有技术侵权纠纷属于专属管辖权专有技术侵权纠纷不适用专属管辖权，专有技术侵权属于侵权行为，应当由侵权人或者被告所在地法院管辖位于。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条侵权诉讼管辖权的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条规定了侵权行为的发生地，包括侵权行为发生地和侵权行为发生地侵权结果发生。第二十五条信息网络侵权行为发生地包括计算机和其他信息设备所在地，侵权结果发生地包括被侵权人住所地。2。外观专利侵权判定步骤。确定外观设计的保护范围。专利法第五十九条第二款规定，保护范围以图片或者照片所示外观设计的专利产品为准。2。确定外观设计专利产品与侵权产品是否属于同一产品或者类似产品。它通常以产品的功能和用途为标准，是指国际外观设计分类法（即洛迦诺条

2023-05-02

439人看过
遗产纠纷
土地纠纷是否可以设置专属管辖

土地侵权纠纷适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼，就属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。土地纠纷类型1、村集体或村干部对村民利益的侵害。有的村干部素质不高，工作责任心不强，在农村土地承包合同的订立中手续不完备造成不必要的失误，履行中又漠视农民权益成为纠纷产生的重要因素。有的村干部在发包土地时暗箱操作，引起群众不满。有的是在履行过程中常常因为村委会负责人更换，新旧班子之间或村干部之间有矛盾，导致现任村委会否认原合同，私自变更合同条款或对标的物重新发包，导致纠纷发生。2、村民对村集

2023-08-13

263人看过

动产抵押
不动产抵押权纠纷是否属于专属管辖

一、不动产抵押权纠纷是否属于专属管辖不动产纠纷”应根据性质部分适用专属管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。1、不动产权属纠纷与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民管辖。2、不动产合同管辖与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要，而应按照《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。二、不动产抵押权成立的要件是什么（一）抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；（二）抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。1、学校、医院、国家机关、社会福

2023-05-06

484人看过
拆迁安置
拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里

一、拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿。也可以实行房屋产权调换；2、房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼；二、拆迁补偿的相关规定拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素

2023-04-23

402人看过
书面合同
专属管辖权是否适用于施工争议

专属管辖权是否适用于建筑纠纷？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，因房地产纠纷提起诉讼，由房地产所在地人民法院专属管辖。2013年10月18日，赣州某公司原告与被告廖某签订石城县某广场消防排烟工程合同，约定由原告公司施工，被告廖某，根据工程竣工进度支付工程款，同意因合同发生争议，提请赣州市章贡区人民法院裁定。工程竣工后，被告廖某未按约定支付工程款，故原告起诉石城县人民法院，要求被告廖某与广场业主赣州某房地产公司支付剩余工程款并承担违约责任。本案审理过程中，被告人廖某对管辖权提出异议，认为原、被告廖某在管辖权问题上已达成一致，应适用协议管辖原则，将本案移送赣州市章贡区人民法院。建设工程施工纠纷案件适用总承包管辖权还是专属管辖权，存在两种不同的观点。第一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适

2023-05-07

310人看过
遗产纠纷
不动产纠纷的专属管辖范围及其适用规则

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。不动产专属管辖范围包括哪些？1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼

2023-07-05

205人看过

继承权
侵权纠纷是否符合专属管辖的要求？

侵权纠纷管辖不属于专属管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。侵权纠纷是民事纠纷吗？侵权纠纷是民事纠纷。根据我国有关法律规定，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。所以侵权纠纷是民事纠纷。侵权纠纷是指因侵害他人的合法民事权益所发生的纠纷，如侵害物权、人身权、知识产权、继承权乃至于债权等。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的

2023-07-04

432人看过
工业厂房
诉行政强拆是否专属管辖

一、诉行政强拆是否专属管辖行政机关拆除违法建筑时，当事人对拆除决定不服提起行政诉讼的，由违法建筑物所在地法院管辖，属于专属管辖范围。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股

2023-06-17

477人看过
继承人
公司纠纷的专属管辖权

公司纠纷不属于专属管辖权

2023-05-07

484人看过
遗产纠纷
专属管辖适用的条件

一、专属管辖适用的条件专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。在我国，专属管辖只适用于以下三种情况：第一，的因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第二，的因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。第三，的因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。这里的不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其价值的财产，如土地以及土地上的房屋、森林、草原、河流等。二、专属管辖的司法限制效力限制效力。专属管辖的效力还表现在对牵连管辖的限制上。牵连管辖又称合并管辖，是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对另一案件一并管辖和审理。牵连管辖的实质是对某案件有管辖权的法院基于牵连关系取得了原本不属于自己管辖的案件的管辖权。牵连管辖适用的主要情形是原告增加诉讼请求和被告

2023-04-24

149人看过

拆迁纠纷
发生了拆迁纠纷谁管辖？

一、发生了拆迁纠纷谁管辖?发生了拆迁纠纷应当是由房屋所在地的人民法院管辖。1、发生房屋拆迁纠纷归房屋当地的人民法院管。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第34条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、公民、法人或者其他组织就下列行政的协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：(1)政府特许经营协议;(2)土地、房屋等征收征用补偿协议;(3)其他行政的协议。房屋拆迁安置补偿合同属于行政的协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。二、拆迁安置诉讼能调解吗?1、拆迁安置诉讼能调解拆迁安置补偿裁决虽然

2023-06-15

241人看过
遗产纠纷
专属管辖是否适用于装饰装修合同？

装饰装修合同属于建设工程施工合同的一部分，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条明确规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地。不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。所以应当按照不动产专属管辖的管辖权来处理。家庭居室装饰装修合同应当包括以下内容：1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中个体装饰装修从业者应当填写本人身份证和个体装修从业者上岗证的号码；2、家庭房室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；3、装饰装修工程和开工、完工时间；4、工程保修内容、期限；5、装饰工程价格及支付的方式、时间；6、合同变更和解除的条件；7、违约责任及解决纠纷的途径；8、

2023-06-30

97人看过