房东居民用电按商业用电收费合法吗-法师兄

房东居民用电按商业用电收费合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 11:42:08 372 人看过

一、房东居民用电按商业用电收费合法吗

在参考相关行业规定的基础上，如属商业用能标准范围，则每千瓦时1．5元的收费标准尚可被视为合理范畴之内。

如果您租赁的房产为普通居民住房，那么电价达到1．5元每千瓦时就显得颇为异常且不公道。

此时，您可以考虑通过合法途径提出投诉，因为按照惯例，普通居民住房的电费通常应维持在每千瓦时1元以下的水平。

若房东在代收电费过程中超出了上述标准，这同样是不符合规范的行为，您有权向当地供电部门进行举报。

《中华人民共和国电力法》第四十四条

禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；

但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

第六十六条

违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条

规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；

情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

二、老鼠咬坏了洗衣机房东负责吗

依照相关法规以及合同具体条款要求，在绝大多数情况下，出租方应承担其所拥有的房产中所有设备的维护、保养以及修复的责任。

若出现由出租方自身过错或者未履行及时、妥善的修复措施而导致洗衣机等设备受损无法正常工作的状况时，出租方必须对该设备进行维修或者赔偿由此产生的直接经济损失。

在某些特定情形中，若设备毁损主要源于租户未按照事先约定的操作流程、方式或者租赁物本身的特性来正确使用租赁物的话，那么租户也有可能需要承担相应的部分责任。

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