换了开发商债务由新公司进行偿还。如果两个开发商之间的变更只是名称的变更,则新公司应该承担原来的公司的债权和债务,不会因为名称的变更而改变。如果新公司和原来的公司的变更只是股东的变更,也不会影响新公司对原公司的债务的承担。如果原公司注销了,则需要公告债务,办理公司的债权和债务的清算。
开发商债务违约怎么办
开发商债务违约应该按照约定中的方法进行处理。违约的行为和损害的结果间有着因果关系。违约一方所承担的赔偿责任,只是限于因为其违约而给另一方造成的损失。对于协议另一方的其他损失,违约人是没有赔偿的义务的。违约的行为造成的损害含直接损害及间接损害,对该种损害违约人应该予以赔偿。
《商品房买卖合同纠纷解释》规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>
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事故发生后应采取哪些应急措施吉林省在线咨询 2022-10-06及时至签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。向人力资源和社会保障局申请工伤认定,需提供材料:工伤认定申请表,存在劳动关系证明,医疗诊断证明等材料。伤情稳定后,若受伤严重构成伤残的,可市劳动能力鉴定委员会或者人力资源和社会保障局指定的鉴定机构申请劳动能力鉴定。需提供:工伤认定决定和工伤医疗的有关资料等。在完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后,可确定具体的工伤赔偿数额。用人单位
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应对开展新农业发展应采取哪些措施山西在线咨询 2022-04-07(1)加快构建新型农业经营体系。坚持家庭经营在农业中的基础性地位,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权,依法维护农民土地承包经营权,发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承
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发生工伤应当采取哪些措施陕西在线咨询 2021-12-25发生工伤事故的,用人单位应当将工伤职工送医疗机构治疗;用人单位应当自事故伤害发生之日起30日内申请工伤鉴定或者职业病诊断鉴定;工伤职工应当在治疗申请相对稳定后申请劳动能力鉴定;携带工伤鉴定决定等材料向工伤保险机构申请工伤保险待遇。
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劳动合同变更应采取哪些措施山西在线咨询 2022-04-25《劳动合同法》第三十五条规定:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。这一规定明确了变更劳动合同时应当采取的方式。劳动合同在履行的过程中,由于用人单位生产经营条件的变化和劳动者岗位需求的变化,变更劳动合同的情况不可避免。在劳动合同制度实行的过程中,有的用人单位就利用劳动合同的变更侵犯劳动者的合法权益。这些