离婚后房子未析产又再婚怎么办理过户-法师兄

离婚后房子未析产又再婚怎么办理过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 20:16:05 399 人看过

在离婚之后，若房产尚未进行产权分割而再次缔结婚姻关系，则在办理房地产过户手续前，必须先行处理先前离婚案件中未作分割的那部分财产。

可采取以下两种途径予以解决：首先是通过友好协商的方式，明确房屋的归属权；

其次也可选择通过正式诉讼程序，经由法院裁决后确认房产的所属权益。

在协商取得一致的前提下，夫妻双方可签署相应的协议，并在经过公证程序后，携带着所有相关文件前往房地产主管部门完成过户手续。

倘若无法达成一致意见，便须诉诸于法律，待法院做出公正的裁判后，依照其颁发的具有法律效力的裁判书来进行房地产过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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